Neho présente son rapport de marché pour le premier trimestre 2024.
Les tendances observées au cours du dernier trimestre se confirment, avec une hausse de la demande des acheteurs pour les propriétés résidentielles. Cette évolution devrait se poursuivre après la baisse des taux d’intérêt.
Les principales conclusions du rapport sur le marché Neho pour le premier trimestre 2024 :
- La récente baisse de l’inflation devrait ouvrir la voie à de nouvelles réductions des taux directeurs plus tard cette année.
- La demande immobilière a légèrement augmenté, avec 18,4% de profils d’acheteurs en plus.
- Selon l’indice IMPI, les prix des maisons individuelles et des appartements en copropriété ont augmenté respectivement de 0,5% et 1,7% par rapport au trimestre précédent.
- Les taux hypothécaires ont stagné au 1er trimestre 2024. Suite à la baisse du taux directeur de la BNS, les taux hypothécaires devraient baisser à court et moyen terme.
- De plus en plus de propriétaires optent pour des prêts hypothécaires à taux fixe d’une durée de 8 à 10 ans.
Eric Corradin, CEO de Neho, donne son point de vue sur l’évolution récente du marché : « Suite à la baisse du taux directeur de la BNS, l’accessibilité de l’immobilier résidentiel devrait s’améliorer dans les mois à venir. Cela présente des avantages tant pour les acheteurs, qui pourront réaliser des acquisitions à moindre coût, que pour les vendeurs, qui auront plus de facilité à vendre leur propriété.
