Un petit pavillon sur la côte vous fait rêver ? Voici un coin de côte où il est possible d’acheter une belle superficie pour une somme raisonnable.
Ouvrir chaque matin sa fenêtre sur l’océan, qui n’en rêve pas ? Cette aspiration, partagée par de nombreux Français, se heurte souvent à la dure réalité du marché immobilier côtier. Les stations balnéaires les plus prisées affichent des prix vertigineux, réservant ces acquisitions à une clientèle privilégiée.
A Deauville, célèbre cité balnéaire normande aux planches et villas emblématiques Belle Apoque, le prix au mètre carré s’envole en moyenne à 8 848 euros, selon les données récentes du site Seloger.com. Plus au sud, le très sélect Cap-Ferret (Gironde) impose des prix encore plus élevés, avec une moyenne de 12 500 euros le mètre carré. Quant à Saint-Tropez, ville mythique de la Côte d’Azur, le mètre carré y culmine à 20 332 euros pour une maison.
Mais rassurez-vous, il existe d’autres opportunités accessibles aux budgets plus modestes : les 5 800 kilomètres de côtes françaises affichent des contrastes saisissants en termes de prix. Les amoureux de la Bretagne pourront par exemple trouver des maisons sur la commune de Plounévez-Lochrist à moins de 2 000 euros le mètre carré en moyenne. Pour les plus urbains, la ville portuaire de Grande-Synthe, voisine de Dunkerque au Nord, dévoile des prix moyens à 1 547 euros le mètre carré.
Mais c’est dans le Cotentin qu’il existe de véritables bouffées d’air marin pour les petits budgets. La presqu’île normande offre actuellement les prix les plus attractifs du littoral français, en plus d’offrir un patrimoine remarquable : de longues plages sauvages, une faune et une flore riches, une gastronomie réputée, sans oublier la proximité des mythiques plages du Débarquement.
-Dans la Baie des Veys, véritable havre de paix à l’est de la presqu’île, le mètre carré coûte en moyenne 1 381 euros. Non loin de là, la petite commune de Créances (Manche), nichée entre sable et marais, affiche des prix initiaux autour de 1 042 euros le mètre carré, pour une moyenne de 1 855 euros. Dans cette commune réputée pour ses carottes de sable et ses plages préservées, il est possible d’acquérir une maison de 100 m² pour le prix d’un studio parisien.
Pour les amateurs de climats plus ensoleillés, quelques bonnes niches restent plus au sud. Côté Vendée, il est possible d’obtenir des biens autour de 1 600 euros le mètre carré à Aiguillon-sur-Mer. Plus bas encore, la commune de Torreilles, située à dix kilomètres de Perpignan (Pyrénées-Orientales), offre des opportunités autour de 2 750 euros le mètre carré, avec des premiers prix à 1 400 euros.
Même sur la très prisée Côte d’Azur, il est possible de faire de bonnes affaires : la ville de Port-de-Bouc, à l’embouchure du canal de Caronte, propose des maisons autour de 3 000 euros le mètre carré, à moins de 40 kilomètres de Marseille.
