F. Alongi pour le particulier immobilier
Dans leur rapport immobilier 2024, les notaires français constatent un fort ralentissement des ventes de biens neufs. Et désormais, l’impact de l’étiquette énergie peut être mesuré sur les transactions.
Le dernier rapport annuel des notaires français, publié en décembre 2024, confirme le ralentissement des ventes de logements anciens en France, de l’ordre de 17 % sur un an.
La tendance devrait se poursuivre début 2025 (- 0,4 % en province ; – 2,5 % en Ile-de-France). Les prix affichent une baisse de 3,9%, tant pour les appartements que pour les maisons. A Paris, la baisse est de 6,7%, avec un prix médian de 9 490 €/m². Les notaires ont également mesuré l’impact de l’étiquette énergie sur les transactions : la part des biens classés D dans les ventes totales a diminué en 2021, passant de 38 à 33 %, et se maintient à ce niveau depuis. La part des logements notés G a légèrement augmenté, passant de 3% des ventes en 2021 à 5% fin 2024. Les appartements notés F et G se sont vendus 7 à 15% de moins selon les régions, et les maisons, à un prix inférieur. . prix réduit de 13 à 25%, en raison des travaux nécessaires.
Source : Bilan immobilier 2024 des Notaires de France.
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