Les prix de l’immobilier australien ont augmenté en juin pour le 17e mois consécutif, le resserrement de l’offre ayant dépassé les pressions de la demande dues aux taux d’intérêt élevés, à la baisse du coût de la vie et au resserrement des conditions de prêt, a déclaré lundi le consultant immobilier CoreLogic.
Les données de CoreLogic montrent que les prix nationaux de l’immobilier ont augmenté de 0,7 % en juin, contre 0,8 % en mai. Les prix sont en hausse de 8,0 % par rapport à l’année précédente.
« Cette croissance persistante survient malgré une série de risques à la baisse », a déclaré Tim Lawless, directeur de recherche chez CoreLogic, dans un communiqué, soulignant le coût de la vie comprimé du pays, les taux d’intérêt à leur plus haut niveau depuis 12 ans, les problèmes d’accessibilité au logement et les politiques de crédit strictes des prêteurs.
“La résilience du marché immobilier se résume à une offre restreinte qui maintient une pression à la hausse sur les valeurs”, a-t-il ajouté.
Dans les capitales des États, les prix mensuels ont augmenté le plus rapidement à Perth (+2 %), à Adélaïde (+1,7 %) et à Brisbane (+1,2 %). Les prix à Melbourne ont baissé de 0,2 %.
Les facteurs de demande ont influencé l’évolution des prix dans les différents États, « en particulier avec des taux de migration interétatique bien supérieurs à la moyenne en Australie occidentale, dans le Queensland et auparavant en Australie-Méridionale », a déclaré CoreLogic.
L’inflation australienne s’est accélérée pour atteindre son plus haut niveau depuis six mois en mai tandis qu’une mesure clé des prix de base a augmenté pour le quatrième mois, selon les données publiées la semaine dernière, incitant les marchés à augmenter les chances d’une nouvelle hausse des taux d’intérêt cette année.
La Banque de réserve d’Australie a maintenu ses taux d’intérêt à 4,35 % lors de cinq réunions consécutives.
