« C’est une décision que nous ne souhaitons pas commenter », a déclaré ce mercredi 13 novembre François Jouffe, le fondateur de Fiji Invest, qui a racheté l’immeuble et réalise le projet de réhabilitation baptisé Quai 24. « Aujourd’hui, nous entrent dans une nouvelle étape avec le block marketing. Nous sommes plutôt en vente mais la location n’est pas clôturée. »
Deux lots optionnels, huit disponibles
Le Quai 24 est composé de dix lots. Au rez-de-chaussée, une option a été faite pour le terrain de 360 m² pouvant accueillir un commerce. A l’étage, un autre client a posé une option sur un terrain de 470 m². Les huit autres, allant de 90 m² à 297 m², sont encore disponibles aujourd’hui.
« Ici, vous avez la deuxième gare multimodale de Bretagne, la cinquième gare française, hors Paris, en termes de transit », vante Pierre Druguet, agent immobilier Orpi Pro, à la douzaine de personnes venues visiter les lieux. « Aujourd’hui, alors que les terres se font de plus en plus rares, il existe peu de poches de terre comme celle-ci. » L’agent immobilier l’assure : « Nous avons de l’intérêt de la part de personnes qui ne sont pas à Saint-Brieuc mais qui envisagent d’y installer un bureau de représentation. »
Objectif fin 2025
Côté travaux, sont prévus la restauration de la façade, le changement complet des charpentes, le traitement des parties communes et l’harmonisation du système énergétique. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour un coût d’achat estimé à 1 700 € le m², travaux intégrés et livré brut en béton.
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