Des données récentes de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC) révèlent une hausse de 0,8% des prix de l’immobilier au Maroc au premier trimestre de cette année, par rapport à la même période l’année précédente. année.
Croissance des prix par type de biens
Les statistiques publiées montrent que les prix de l’immobilier résidentiel ont augmenté de 0,7%, tandis que les prix des terrains ont enregistré une hausse plus significative de 1,2%. Les biens destinés à un usage professionnel sont quant à eux restés stables.
Baisse des ventes
Paradoxalement, cette hausse des prix s’accompagne d’une baisse des ventes immobilières, qui ont chuté de 3,1% durant la même période. Cette baisse résulte principalement de la baisse des ventes de biens résidentiels et professionnels. Toutefois, les ventes de terrains ont enregistré une légère hausse de 3,6%.
Accompagnement à l’acquisition d’un logement
Pour compenser ce déséquilibre et répondre aux besoins en logement, le gouvernement marocain a lancé en janvier dernier un programme de soutien aux familles. La ministre de l’Aménagement du territoire national, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique urbaine, Fatima-Zahra Mansouri, a récemment fait le point sur le programme.
Selon elle, plus de 12.795 personnes ont bénéficié d’une aide directe pour acquérir leur logement entre le début de l’opération et le 3 juin. Parmi elles, 40% ont acheté un logement à un prix inférieur à 300.000 DH, tandis que 60% ont opté pour des biens entre 300.000 et 700.000 DH.
Par ailleurs, sur les 76 190 inscrits au programme, 90 % remplissent les conditions nécessaires pour bénéficier de cette aide. Parmi ces bénéficiaires potentiels, 23% sont des Marocains résidant à l’étranger (MRE) et 38% sont des femmes.
