Alors que les loyers des appartements ont augmenté dans toutes les provinces canadiennes en mai, le Québec est le seul à avoir enregistré une baisse mensuelle.
Entre avril et mai 2024, les loyers des appartements au Québec ont diminué de 0,6 %, pour atteindre une moyenne de 1 999 $. Ce niveau est toutefois en hausse par rapport à l’an dernier (+6,7 %), selon un récent rapport de Rentals.ca.
En Ontario et en Colombie-Britannique, les loyers ont légèrement augmenté en mai par rapport à avril, de 0,7 % et 0,8 % respectivement. Les loyers atteignent en moyenne 2 423 $ en Ontario, soit une hausse annuelle de 0,6 %, et 2 526 $ en Colombie-Britannique, qui arrive au premier rang du classement, avec une hausse annuelle de 2,3 %.
Parmi les villes où les loyers sont les plus chers, on retrouve Vancouver en tête (BC), suivie de Burnaby (BC) et de Toronto (ON). Gatineau est la première ville du Québec à figurer au classement (22e) et Montréal arrive ensuite (23e).
Les provinces qui ont enregistré les plus fortes augmentations annuelles des loyers des appartements sont la Nouvelle-Écosse (+17,1 % ; 2 238 $), l’Alberta (+17,5 % ; 1 787 $) et la Saskatchewan (+ 21,4 % ; 1 334 $). D’un mois à l’autre, ces provinces ont vu leurs loyers augmenter de plus de 2 % en mai.
Un niveau record
Les loyers moyens demandés pour toutes les propriétés résidentielles combinées au Canada ont atteint un niveau record en mai, atteignant 2 202 $.
Ce record représente une augmentation de 9,3 % sur un an en mai.
Les loyers des immeubles destinés à la location ont augmenté quatre fois plus vite que ceux des condos.
