Le prix des terres agricoles a été publié par Ferme en vie (Feve), une entreprise qui facilite l’installation des jeunes agriculteurs. En 2023, la moyenne des ventes de terrains agricoles sans bâtis est de 6 603 €/ha, en hausse de +1,6 % par rapport à 2022. Avec ou sans bâtis, la moyenne est de 7 850 €/ha. « Par ailleurs, il est très probable que la demande croissante des néo-ruraux de s’installer à la campagne risque de faire grimper les prix, avec un écart qui se creuse entre des exploitations un peu trop grandes et trop éloignées des pôles. d’intérêt régional (commerce, tourisme) et des petites zones bien situées où la demande va devenir extrêmement forte »explique Fève.
Le prix du foncier agricole par département
En France métropolitaine, le prix à l’hectare le plus cher se situe dans les Bouches-du-Rhône (17 988 €/ha). Le moins cher est en Loire-Atlantique (2250€/ha). Le Nord et le Pas-de-Calais ont des prix similaires : 7 700 €/ha pour le Nord et 7 100 €/ha pour le Pas-de-Calais.
« Notre calcul exclut les ventes de moins de 5 ha, inclut les vergers et les vignes, hors vignobles de taille exceptionnelle, et prend en compte la France métropolitaine et les territoires d’outre-mer. Cela explique des chiffres légèrement différents. Fève explique. Les terres agricoles comprennent les prairies, les bois, les vignes, les vergers et les landes. Leur prix dépend de la qualité du foncier, des bâtiments agricoles (vieillesse, respect des normes…) et de l’attractivité de la région.
