Bloqué depuis neuf ans en raison d’un contentieux, un projet de 80 maisons va voir le jour au sud de Caen

A Saint-André-sur-Orneau sud de Caen (Calvados), le différend concernant la création d’un lotissement aura duré presque neuf ans !

Un lotissement d’environ 80 logements : premiers travaux au printemps 2024

LE premiers travaux doit débuter dans les prochaines semaines, sur un terrain qui débute rue de l’église. Caen la mer doit commencer chantier de construction de réseaux et de routes ” en avril ou mai 2024», précise le maire de Saint-André-sur-Orne Christian Delbruel.

Sur 3,3 hectares situé dans un champ entre l’église et la carrière d’Etavaux, un lotissement deenviron 80 logements verra le jour. Le projet est porté par le promoteur Edifidès.

Ce projet comprend une cinquantaine de lots, il y aura aussi des logements sociaux mais le nombre n’est pas encore défini. Au total, cela fera environ 80 logements.

Commercialisation lancée en 2024

Là commercialisation le logement devrait être lancé en 2024. Les livraisons des premières maisons ne devraient pas avoir lieu avant fin 2025-début 2026. « Tout dépendra aussi de la situation économique, des crédits et des demandes », poursuit l’édile de Saint-André.

« Neuf années perdues ! »

Pour l’élu de Saint-André-sur-Orne, c’est lerésultat presque 9 ans de procédure.

C’est un soulagement et on se dit que ce sont neuf années perdues ! Parce que cela a porté préjudice à la ville et aux habitants qui voulaient rester et qui ont dû aller construire à proximité.

Tout a commencé en mai 2015, lorsque le conseil municipal de la ville a approuvé le modification de votre PLU (Plan local d’urbanisme) pour créer un lotissement d’une centaine de logements.

Opposé au projet, Carrières d’Etavaux a alors demandé l’annulation de ce délibéré devant le tribunal administratif de Caen. « Quand nous avons construit le PLU, nous l’avions imaginé justement parce que les carrières, à proximité de la zone à urbaniser, devaient être réhabilitées », avait expliqué le maire Christian Delbruel lors de l’audience de 2017.

Le litige s’est poursuivi au fil des années devant la cour d’appel de Nantes et le Conseil d’État. Cette dernière a statué fin 2023 pour se mettre d’accord avec la municipalité.

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