L’État procédera-t-il à des expulsions dans les logements sociaux ? Le gouvernement entend encourager la sortie des logements sociaux des locataires ayant « largement dépassé les plafonds de revenus », a annoncé jeudi Guillaume Kasbarian, le ministre délégué au Logement, dans un entretien au journal. Les échos.
“Quand on a 5,2 millions de logements sociaux en France et 1,8 millions de ménages qui postulent légitimement pour y accéder, est-il normal qu’ils en soient empêchés alors qu’il y a des personnes au sein du logement social dont la situation a beaucoup changé depuis qu’on leur a attribué leur logement ? ? », demande le ministre.
Vers une évaluation régulière et obligatoire du patrimoine ?
Selon Les échos, Guillaume Kasbarian affirme que plus de 8 % des locataires HLM ne seraient plus éligibles au logement social s’ils en faisaient la demande aujourd’hui. « Il faut réexaminer la pertinence de continuer à occuper un logement social pour ceux qui ont largement dépassé les plafonds de revenus, ont pu hériter, possèdent parfois une résidence secondaire en leur possession, et dont le patrimoine – et c’est le sens de la la vie – a évolué », poursuit le ministre.
Elle entend ainsi imposer aux bailleurs sociaux de procéder à une évaluation régulière et obligatoire de « la situation personnelle, financière et patrimoniale » des locataires de logements sociaux. « Cela va permettre dans un premier temps de s’interroger sur le renouvellement du bail. Et puis de remettre en question le niveau des loyers», ajoute Guillaume Kasbarian, sans donner plus de précisions.
Actuellement, les locataires des HLM doivent répondre annuellement à une « enquête ressources » pour attester de leur situation économique. S’ils dépassent un certain plafond de revenus, leur propriétaire peut augmenter leur loyer, et s’ils déclarent des revenus encore plus élevés, leur propriétaire peut dans certains cas refuser de renouveler son bail.
Une facture attendue en mai
Ces dispositions devraient être intégrées dans un projet de loi qui se veut un texte plus large favorisant le logement des classes moyennes et présenté en Conseil des ministres en mai, pour examen au Sénat en juin. Le texte doit aussi donner plus de pouvoir aux maires dans l’attribution des logements sociaux ou dans la décision de les vendre, a détaillé Guillaume Kasbarian.
Le ministre s’est également engagé à maintenir « les objectifs cibles de 20 à 25 % de logements sociaux » dans les communes concernées par la loi SRU (Solidarité et rénovation urbaine), dont la réforme à venir suscite de nombreuses inquiétudes.
