La plus forte hausse a été enregistrée à Rennes, avec +2,65%. (nattanan23 / Pixabay)
Dans les grandes villes, les prix des logements à vendre ont augmenté ces derniers mois. C’est le cas à Rennes, Nantes ou encore Lille.
Même si, de manière générale, les prix de l’immobilier ont continué de baisser au premier trimestre 2024, dans certaines villes, les propriétaires profitent de la légère baisse des taux de crédit pour augmenter leurs prix. C’est ce que révèle une étude du spécialiste des données immobilières PriceHubble, relayée par
Capital
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Plus forte hausse à Rennes
PriceHubble a donc étudié l’évolution des prix entre décembre 2023 et mars 2024 dans six grandes villes : Paris, Lille, Nantes, Rennes, Marseille et Lyon. Ce sont les prix affichés sur les annonces, c’est à dire qu’ils incluent les frais d’agence et n’ont pas été éventuellement négociés.
La plus forte hausse a été enregistrée à Rennes, avec +2,65%. Le prix moyen du mètre carré était, en mars, de 4 947 euros. Avec une hausse de 2 %, Nantes se classe juste derrière. Le prix moyen au mètre carré atteint 4 371 euros. Juste derrière se trouve Lille avec un prix moyen de 3 556 euros le mètre carré, soit une hausse de 1,39 %.
Un taux à 3,25% fin 2024 ?
Paris et Lyon enregistrent la même hausse des prix sur ces quatre mois (+0,68%). Les deux villes affichent respectivement un prix moyen au mètre carré de 11.739 et 5.484 euros. Dans la dernière grande ville étudiée, Marseille, les prix sont restés stables, avec un prix moyen au mètre carré de 3 975 euros.
Selon le courtier Meilleurtaux, en mars 2024, les prêts à 20 ans avaient un taux moyen de 3,95%, alors qu’il se situait autour de 4,20% en décembre 2023. Un taux qui pourrait descendre à 3,25% d’ici la fin de l’année, selon aux prévisions de l’Observatoire Crédit Logement CSA.
