Depuis le 1er janvier, les prix de l’immobilier sont repartis à la hausse dans certaines communes, selon notre baromètre mensuel Bien’Ici. Cependant, certaines villes affichent encore des baisses de plus de 1 %.
Si dans la majorité des grandes villes de France, la baisse des prix reste la tendance depuis le début de l’année, les hausses de prix sont notables, selon notre baromètre Bien’Ici – BFM Business (basé sur les annonces tarifaires avant négociations). Ainsi, si à Rennes ou Dunkerque, les prix augmentent de moins de 1%, à Paris, Saint-Etienne, Boulogne-sur-Mer, Gap et Le Havre, la hausse est comprise entre 1% et 2% entre le 1er janvier 2024 et avril. 1 janvier 2024. Mais plus impressionnant, toujours sur la même période, les prix se sont envolés de 3,8 % à Caen et de 6,2 % à Calais.
D’autres villes pourraient rapidement voir leurs prix augmenter. C’est le cas de Bordeaux, Lille et Strasbourg où les prix sont quasi stables (-0,1% depuis janvier). A Nantes, Nîmes, Toulon, Nice, Grenoble et Aix-en-Provence, les prix affichent une très légère baisse (entre -0,5% et -0,9%).
En revanche, quelques villes affichent encore des baisses de plus de 1 %. C’est le cas de Rouen, Lyon, Angers, Marseille, Toulouse, Dijon où depuis le début de l’année, les prix ont baissé entre 1% et 2%. À Colmar, Reims, Montpellier et Toulouse, les prix baissent entre 2 % et 3 %. Et enfin à Villeurbanne, les prix ont baissé de 3 %.
>> Voici le détail des prix de l’immobilier (location et achat) ville par ville :
· Les prix de l’immobilier à Paris
· Les prix de l’immobilier à Marseille
· Les prix de l’immobilier à Lyon
· Les prix de l’immobilier à Toulouse
· Les prix de l’immobilier à Nice
· Les prix de l’immobilier à Nantes
· Les prix de l’immobilier à Montpellier
· Les prix de l’immobilier à Strasbourg
· Les prix de l’immobilier à Bordeaux
· Les prix de l’immobilier à Lille
· Les prix de l’immobilier à Rennes
· Les prix de l’immobilier à Saint-Étienne
· Les prix de l’immobilier au Havre
· Les prix de l’immobilier à Toulon
· Les prix de l’immobilier à Grenoble
· Les prix de l’immobilier à Dijon
· Les prix de l’immobilier à Angers
· Les prix de l’immobilier à Nîmes
· Les prix de l’immobilier à Villeurbanne
· Les prix de l’immobilier à Mulhouse
· Les prix de l’immobilier à Rouen
· Les prix de l’immobilier à Caen
· Les prix de l’immobilier à Aix-en-Provence
· Les prix de l’immobilier à Reims
· Les prix de l’immobilier à Boulogne-sur-Mer
· Les prix de l’immobilier à Calais
· Les prix de l’immobilier à Colmar
· Les prix de l’immobilier à Dunkerque
· Les prix de l’immobilier à Gap
*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici – BFM Business des prix de l’immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix d’achat et loyers figurant sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés en début d’année. mois suivant. Les prix utilisés sont des moyennes pour chaque critère. 29 villes sont analysées : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.
