Les architectes du Lot protestent contre ce projet de la communauté de communes du Quercy Blanc

Tout le monde est unanime sur la nécessité de créer un Centre de santé multidisciplinaire (MSP) dans la commune de Castelnau Montratier dans le Parcelle. Le 11 décembre 2024, la communauté de communes du Quercy Blanc (CCQB), porteuse de ce projet, a également lancé l’appel d’offres pour la maîtrise d’œuvre. Le CCQB a ordonné un nouveau bâtiment modulaire à installer sur un terrain à la périphérie du village. Le projet doit comprendre quatre bureaux pour recevoir des médecins avec un secrétariat, des espaces pour le personnel paramédical : bureaux, espace infirmier, salle pour kinés, et en plus des salles d’attente et des locaux techniques (vestiaires, salle de repos, salle DASRI…), soit un espace modulable. immeuble d’une superficie totale de 450 m². Ou, le Le syndicat des architectes du Lot dénonce ce projet et soulève plusieurs problématiqueen même temps techniques et éthique.

Le modulaire passe mal pour les architectes du Lot

Technique d’abord. Les bâtiments modulaires sont préfabriqués. « Ils ne sont pas fabriqués localement » souligne Boris Burzio, architecte en Quercy Blanc. Il dénonce également le fait que ce type de construction est moins qualitatif, en termes d’isolation et de durabilité. « Le temps de pose est certes plus rapide, mais le temps de conception ou de terrassement est le même que pour une construction traditionnelle », ajoute-t-il. Il estime que sur un projet de 2 ans, le gain de temps ne serait que de 6 mois avec le système modulaire. Par ailleurs, aucun architecte du Lot n’est en mesure de répondre à cet appel d’offres sur la base des contraintes requises.

Travailler avec les acteurs locaux

C’est aussi un problème éthique qui se pose. « Si on veut faire vivre un territoire, il ne faut pas exclure les acteurs de ce territoire » poursuit Boris Burzio. D’autant que pour le syndicat des architectes du Lot, d’autres solutions sont possibles.

On y trouve notamment deux bâtiments en plein cœur du village, dont l’ancienne maison de retraite vide, qui pourraient être réhabilités et répondre aux exigences d’une MSP. L’ancien site de la maison de retraite est adapté à l’accueil du public et dispose même déjà d’un ascenseur pour l’accessibilité. « Il faut juste revoir l’aménagement », poursuit l’architecte. Quant au problème du besoin de stationnement, il l’écarte. « À 50 mètres, il y a le parking de la salle des fêtes, qui est vide 80 % du temps. Il n’est complet que le soir lors d’événements. Quant aux ambulances, elles pouvaient accéder à la maison de retraite avant, pourquoi pas aujourd’hui ? « .

Le syndicat des architectes du Lot regrette également le manque de consultation sur cette question. Malgré leurs recours auprès du CCQB, ils se sont heurtés jusqu’à aujourd’hui à des refus.

Le syndicat des architectes du Lot est accompagné dans sa démarche par la CAPEB (Confédération des métiers d’art et des petites entreprises du bâtiment) du Lot, ainsi que par la conseil de l’ordre des architectes d’Occitaniequi ont tous deux envoyé des lettres au CCQB.

Que va-t-il se passer ?

Contacté par nos soins, le président de la communauté de communes du Quercy Blanc Bernard Vignals ne souhaite pas s’exprimer en l’état actuel des choses, et s’exprimera lorsque le dossier sera plus avancé.

Or, ce mercredi 22 janvier 2025, la CCQB a annoncé que l’appel d’offres pour le contrat de maîtrise d’œuvre tel qu’il était présenté était désormais « déclaré sans suite pour des raisons d’intérêt général ». Une déclaration sans suite d’abord pour une raison administrative, mais aussi parce que « la communauté de communes du Quercy Blanc souhaite redéfinir ses besoins ». Un autre règlement de consultation pour relancer cet appel d’offres modifié devrait donc être lancé dans les prochaines semaines.

En attendant, les architectes du Lot, par l’intermédiaire de Boris Burzio, vont reprendre contact avec le président de la CCQB. “Nous allons essayer d’être proactifs, et nous espérons cette fois être entendus.”

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