Selon les derniers chiffres publiés par le Service statistique fribourgeois, le nombre de logements dans le canton a doublé entre 1990 et 2023. Cette croissance spectaculaire dépasse largement l’augmentation de la population, qui a été multipliée par 1, 5 sur la même période.
Fin 2023, Fribourg comptait près de 166’000 logements pour environ 341’000 habitants. Au total, 42% des logements fribourgeois ont été construits après 1991.
Cette augmentation n’a pas été uniforme sur l’ensemble du territoire. Les départements de la Veveyse, de la Broye et de la Gruyère ont connu la plus forte augmentation, qui s’explique par une croissance démographique particulièrement marquée dans ces régions.
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Le Service statistique souligne que ce sont principalement des appartements de deux et trois pièces qui ont été mis sur le marché ces dernières années. Les maisons individuelles, quant à elles, ne représentent aujourd’hui qu’un peu plus du quart des logements fribourgeois. N’oublions pas qu’en Suisse, 6 personnes sur 10 sont locataires.
C’est dans la Broye que l’on retrouve la plus forte proportion de maisons individuelles, atteignant 38% du parc immobilier. En comparaison, la Sarine ne compte que 18% de maisons individuelles. Cette différence s’explique logiquement par la densité urbaine plus élevée dans les zones urbaines, laissant moins d’espace aux villas.
Malgré cette croissance impressionnante du nombre de logements, le canton de Fribourg affiche un taux de vacance de seulement 1,16%.
Frapp / RadioFr. – Maëlle Robert / Mattia Pillonel
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