Le coût moyen des loyers disponibles au Canada a diminué pour la première fois en trois ans, même si les appartements restent de plus en plus chers.
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Comparativement à l’année dernière, le logement coûte aux locataires 1,2 % de moins, selon le site locations.ca et l’agence Urbanation. Au Canada, le loyer coûtait en moyenne 2 152 $ en octobre 2024.
Ces données incluent les appartements locatifs, mais également les condos et studios locatifs. Ce sont d’ailleurs ces deux derniers types de logements qui ont vu leur prix baisser sensiblement, alors que celui des appartements continue d’augmenter.
« Il faut être nuancé. Ce qui fait baisser le chiffre, ce sont les studios dans les condos locatifs. Globalement, ce que l’on apprend de ce rapport, c’est que les logements disponibles à la location, pour les personnes qui recherchent un logement, demeurent extrêmement chers au Québec», a expliqué le porte-parole à TVA Nouvelles. du FRAPRU, Véronique Laflamme.
Selon les données de Rentals.ca, le prix moyen d’un studio ou d’un appartement de trois et demi dépasse la barre des 1 700 $. Dans le cas d’un logement familial, le loyer dépasse 2 500 $.
Les locataires québécois ne sont pas ceux qui ont le plus de raisons de se réjouir. À Montréal, la baisse enregistrée au cours de la dernière année est de 2,9 %, alors qu’elle est de 9,2 % à Toronto, de 8,4 % à Vancouver et de 4,7 % à Calgary.
Néanmoins, le coût du loyer dans la métropole québécoise (1 987 $) se compare toujours favorablement au prix moyen des logements loués à Vancouver (2 945 $) et à Toronto (2 642 $).
