Par
Laurent Renon
Publié le
27 janvier 2025 à 7h12
Fin décembre, à proximité de la place des Basses marches, réaménagée depuis l’été dernier, les travaux d’aménagement du futur espace commercial ont débuté. Ce nouvel équipement devrait être livré à l’automne et il changera l’apparence de ce secteur central promis à devenir le véritable centre-ville de la commune de Paulx.
Une boulangerie pour commencer
Pour la boulangerie, c’est confirmé, la commune a convaincu un jeune couple de venir travailler à Paulx. Ce commerce dédié aux pains, pâtisseries et snacks occupera un local entièrement équipé de 250 m2. Il bénéficiera d’un double accès, côté parking et côté route départementale (RD 13), qui sera également bordée par une piste piétonne et cyclable jusqu’à la Route de la Limouzinière.
Pour la cellule attenante, initialement prévue pour accueillir un bar tabac presse, c’est une autre affaire… La municipalité avait contacté Antoine et Valentin Ménard pour mettre en œuvre ce projet, mais les deux jeunes ont préféré rester sur le site actuel, l’ancienne station-service, gérée par leur mère, Bénédicte Ménard.
«Ils avaient une proposition, mais ils ont pris leur décision», explique le maire Christian Gauthier. Le conseil municipal, de son côté, a décidé de poursuivre ce projet majeur du mandat. Nous avons dû réviser notre copie, mais nous trouverons des commerçants. »
À la recherche d’activités attractives
La commune a la possibilité de transformer la cellule de 240 m2 en un, deux ou trois logements de 80 m2 à louer. Les travaux sont planifiés sans aménagements intérieurs pour pouvoir mettre en œuvre des activités sans contraintes particulières.
L’objectif est d’installer des commerçants apportant de l’attractivité au site. Nous voulons créer du lien social, un lieu de rassemblement pour vivre dans ce centre-ville qui n’existe plus à Paulx.
Afin de permettre aux producteurs de s’abriter pour le marché mensuel et aux associations de disposer d’un lieu de rencontre, une halle sera construite en prolongement des cellules commerciales. Des espaces verts seront créés pour inciter les résidents à se détendre sur ce site.
-Un budget de 882 000 € HT pour cette tranche
La construction de cette première phase commerciale nécessite un budget de 882 000 € HT. Plusieurs subventions permettront de financer l’opération : 100 000 € de l’État via la fourniture d’équipements aux zones rurales ; 40 000 € de l’Union européenne via le fonds Leader ; 42 000 € du contrat régional de territoire. La commune attend également une réponse à la demande de subvention demandée au Département dans le cadre du dispositif villageois AMI.
La commune doit par la suite lancer la construction de deux autres cellules commerciales (54 et 55 m2), dont pourraient bénéficier l’institut d’esthétique et le salon de coiffure.
La municipalité a décidé d’aller jusqu’à obtenir le permis de construire, de céder le terrain et de céder les permis pour construire son immeuble. Il est désormais prématuré de dire que cela prendra fin.
Des discussions sont en cours pour voir comment les commerçants peuvent faire avancer leur projet.
Mairie : des travaux en fin d’année ?
Dernière touche pour finaliser la création du centre-ville : le déménagement de la mairie dans l’ancien presbytère. Il s’agit de la réhabilitation du bâtiment existant et d’une extension pour abriter la salle du conseil municipal.
« Le projet final a été validé par les élus. Nous travaillons sur le permis de construire et les études de financement. Au mieux et en fonction du budget, les travaux pourraient débuter fin 2025 pour une durée de quatorze mois », annonce le maire.
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