The future Le Jardin des Arts residence is taking shape at 169 route de Tarascon in Avignon.
Le 22 novembre, une cérémonie a eu lieu pour poser la première pierre de ce projet, en présence des équipes de la maire de la ville, Cécile Helle et du groupe GGL. Située sur le site d’un ancien complexe commercial désaffecté occupé illégalement, cette future résidence devra à terme redynamiser le quartier. Grâce à la sortie prochaine de 130 logements.
Nouveaux logements à Avignon : une démarche éco-responsable
Pour inscrire ce projet dans une démarche éco-responsable et durable, les travaux porteront sur la déshydratation d’une superficie de 9 742 m2pour la création îles de fraîcheur grâce à espaces verts. Les matériaux issus de la démolition du bâtiment existant seront réutilisés au maximum, une manière de favoriser les circuits courts. Ce nouveau site représente une superficie de 8 432 m2.
Travaux prévus jusqu’en 2026
La future résidence Le Jardin des Arts à Avignon comprendra 130 logements, deux locaux d’activités d’environ 45 m2 chacun, un jardin paysager de 3 000 m2 et des parkings souterrains et des parkings aériens pour un total de 182 places.
Travaux prévus jusqu’en 2026 se fera en trois phases :
- 11 logements, dont la commercialisation vient de démarrer, pour primo-accédants et investisseurs. Les travaux devraient démarrer au second semestre 2025.
- 94 logements répartis sur cinq immeubles vendus à l’Unicil, CAAP Immo Invest (filiale du Crédit Agricole) et en vente au coup par coup, pour une livraison prévue au deuxième trimestre 2026.
- 25 logements destiné aux primo-accédants et aux famillescommercialisé fin 2025 pour un démarrage des travaux au premier semestre 2026.
Le projet vise à respecter les normes de la réglementation énergétique RE2020. Le groupe GGL insiste sur un « un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques pour les résidents. » Les bâtiments seront certifiés NF Habitats et équipés de panneaux photovoltaïques.
