Ce projet a été évoqué par la conseillère municipale d’opposition Karine Haumaitre à l’issue du dernier conseil municipal. La conseillère Emmanuelle Gazel a répondu. Et clarifié certains points.
Quid du projet porté par Kaufman & Broad pour une résidence seniors boulevard de l’Ayrolle ? Des difficultés, de quelle nature ? Des retards, dans quelle mesure ? » Les questions de l’élue municipale Karine Haumaitre, épilogue du dernier conseil, ont bien sûr eu droit à des réponses de la part de la maire de Millau Emmanuelle Gazel. « Ce projet ne se fera pas comme il avait été imaginé sous le précédent mandat municipal (celui de Christophe Saint-Pierre, NDLR). Et cela pour plusieurs raisons. »
Refus d’approbation du Ministère
« Le premier, évoqué par Kaufman & Broad il y a plusieurs mois, concernait le gestionnaire de la résidence services seniors qui s’était finalement retiré du projet en raison de l’augmentation, notamment, du coût de l’énergie et d’un changement de politique interne. »
La ville a « Nous avons essayé de revoir le projet avec Kaufman sur son contenu. Non pas d’un point de vue architectural, que nous avions déjà retravaillé au début de notre mandat, mais par rapport aux sommes importantes du loyer. Kaufman a alors opté pour une résidence pour personnes âgées autonomes un promoteur immobilier toulousain. Mais une résidence pour personnes âgées autonomes ne fonctionne pas exactement de la même manière qu’une résidence services seniors. Pour équilibrer et réduire les coûts, il faut une validation départementale. »
« Le conseil départemental de l’Aveyron n’a pas souhaité donner cet accord au porteur du projet, prétextant qu’il n’y avait pas de besoin à Millau puisqu’un Ehpad venait d’être construit. »
Il n’en reste pas moins que désormais, comme le maire l’a clairement dit : « Kaufman n’a plus de projet. Le compromis, porté par Christophe Saint-Pierre, a été trouvé fin 2023. Depuis, nous avons rencontré d’autres promoteurs pour leur proposer d’intervenir. C’est urgent. Nous travaillons sur des pistes sérieuses avec des développeurs très intéressés par Millau.
Et le maire conclut : « Je pense que nous en reparlerons à la rentrée à travers, je l’espère, un projet de résolution au conseil municipal pour un compromis avec un nouveau promoteur. »
