Au Québec, c’est une tradition bien ancrée : le 1er juillet, on déménage ! Mais pourquoi ce phénomène ne se produit-il que dans la Belle Province et pas dans le reste du Canada ou chez nos voisins du Sud ? Nous allons vous l’expliquer.
• Lire aussi : Crise du logement : les locataires se sentent obligés d’accepter des augmentations de loyer « abusives »
• Lire aussi : Que faire si vous trouvez de la moisissure dans votre appartement (et est-ce dangereux) ?
Un ménage québécois sur cinq emballe ses biens pour les déménager le 1er juillet. Et la raison est bien simple : c’est parce que le gouvernement de Robert Bourassa en a fait une loi.
Jusqu’en 1974, la date officielle des baux était fixée au 1er mai. Il est impossible de savoir à quand remonte cette règle, mais le premier Code civil du Canada (1866) mentionne cette date comme étant la fin des baux commerciaux, note le Réseau de diffusion des archives du Québec (RDAQ), dans un article consacré à la journée nationale du déménagement.
Éviter les maux de tête aux parents
Cependant, le fait que les baux devaient expirer le 1er mai a causé des maux de tête aux parents qui ont dû déménager et changer d’école pour leurs enfants quelques semaines avant la fin des cours.
Un projet de loi relatif à la location de choses a ainsi été présenté et un tribunal du loyer a été créé pour changer cette pratique.
Entrée en vigueur en 1974, la loi prévoyait une période transitoire pour les baux arrivant à échéance le 1er mai 1975, leur accordant une prolongation jusqu’au 30 juin de la même année.
• Lire aussi : Aide de dernier recours : qu’arrive-t-il aux personnes sans logement au 1er juillet
Comme cela a facilité les choses pour tout le monde, la tradition de la date limite du 30 juin et du déménagement du 1er juillet a été établie. La fin du bail est toujours laissée à la discrétion du propriétaire et du locataire, fixée d’un commun accord.
La Régie du logement, aujourd’hui appelée Tribunal administratif du logement, naît à la même époque.
« Il est curieux que la tradition séculaire du déménagement, même après avoir été reportée de deux mois, soit restée aussi respectée, d’autant plus que, dans d’autres provinces, il n’y a pas de date d’échéance qui encadre la pratique du déménagement. La plupart du temps, le loyer est dû à la fin du mois et, parfois, il n’y a pas de bail à proprement parler», constate le RDAQ.
