La Boost Society, Vilogia, le CROUS, Linkcity et Bouygues Bâtiment Sud Est s’associent à Clément Vergély et autres pour la création de près de 700 logements étudiants à proximité du campus Porte des Alpes de l’Université Lyon 2 (Rhône). Superficie : 20 000 m². Coût : nc Communiqué des développeurs.
Alors que le nombre d’étudiants augmente chaque année, la pénurie de logements se fait plus grave dans la métropole lyonnaise. La Métropole de Lyon ambitionne ainsi de construire 4 850 logements d’ici 2029. Le CROUS de Lyon et ses partenaires ont lancé fin 2021 une consultation sous forme de Marché Partenarial en dialogue compétitif pour le développement de nouvelles places d’hébergement pour étudiants à proximité du campus universitaire Porte des Alpes à Bron, à l’est de Lyon.
Désigné lauréat fin 2022, le groupement composé de Vilogia (investisseur et opérateur social) Linkcity (maître d’ouvrage) et Bouygues Bâtiment Sud Est prévoit de construire 690 logements étudiants, dont la moitié pour The Boost Society (propriétaire, exploitant) avec son Marque KLEY. A cheval sur les communes de Bron et de Saint-Priest, cette résidence pour étudiants porte de fortes ambitions environnementales et se veut une destination favorisant la qualité des usages dans un véritable esprit campus à travers une offre de services et d’activités diverses.
L’opération s’inscrit dans un projet de transformation urbaine d’ampleur porté par la Métropole de Lyon, qui consiste notamment en la requalification des espaces publics et la création d’espaces dédiés à la biodiversité. Le chantier, dont les travaux ont débuté en janvier 2024, sera livré à l’été 2025. La résidence ouvrira ainsi ses portes à la rentrée suivante.
Des commerces au pied du bâtiment faciliteront le quotidien des futurs usagers tout en ouvrant le campus sur la ville. Pour créer un lieu de destination et permettre à tous les étudiants de s’épanouir dans les meilleures conditions, la diversité programmatique et la qualité d’usage ont été placées au cœur du projet avec une offre de services favorisant leurs engagements dans le monde associatif et professionnel. Des activités liées aux associations et à l’université seront ainsi proposées sur le projet.
D’autre part, conçus pour devenir un véritable lieu de vie vivant, favorisant la cohabitation et l’intégration des étudiants, des espaces communs agrémenteront les rez-de-chaussée. Le projet favorise également une alimentation saine et locale avec la mise en place d’un potager partagé.
Le projet a été conçu avec l’agence d’architecture Clément Vergély architectes avec JP Charrière/P. Jacob pour les espaces intérieurs et MOZ Paysage pour les extérieurs. La conception des bâtiments se veut à la fois favorable au bien-être des habitants, avec des espaces paysagers, mais aussi à la transition environnementale avec l’utilisation de béton bas carbone. Le projet bénéficie du label Biosourcé de niveau 1 et s’inscrit dans le référentiel « Habitat Durable » de la Métropole du Grand Lyon. Une partie de l’opération sera labellisée Biodivercity.
Enfin, une partie de la zone de stationnement sur laquelle se situe le projet sera désartificialisée afin de recréer des espaces de pleine terre.
