Les commerçants de la rue Clemenceau ont-ils été lésés par les travaux de la ville ? – .

Tout a commencé à partir de délibération numéro 42 (sur les 69 à l’ordre du jour, lors de cette séance du conseil municipal du 20 juin 2024).

Les élus de La Roche-sur-Yon devaient se prononcer rémunération pour un commerce situé rue Sadi-Carnot, Original Gallery. Une aide financière de 6 000 € a été votée pour compenser les dégâts subis par ce commerce du quartier des Halles lors des travaux.

Évaluer les dommages pour les indemniser

Ce genre de une subvention exceptionnelle a déjà permis pour indemniser une série de commerçants du quartier des Halles, suite à la baisse de fréquentation de leurs commerces lors des travaux réalisés par la Ville.

Dans le cadre des travaux de requalification du quartier des Halles, la Ville de La Roche-sur-Yon a mis en place une commission de règlement amiable, chargée d’apprécier de manière indépendante l’existence d’un préjudice commercial occasionné par les travaux.

Présidée par un magistrat du tribunal administratif de Nantes, cette Commission de règlement amiable (CRA) a pour mission d’évaluer les dommages causés par les travaux réalisés par la Ville et de déclencher ou non une indemnisation.

Ce dispositif visait également àépargner à la Ville des frais de procédure devant le tribunal administratif.

« Inéquité » entre le quartier des Halles et la rue Clem’ ?

Romain Bossis (groupe d’opposition Engageons nous pour La Roche-sur-Yon) a profité de cette délibération pour pointent la situation « compliquée » des commerçants de la rue Clemenceau, « en grande souffrance ».

L’édile municipal de gauche a déploré bon nombre de « situations financières difficiles » dans les commerces de cette rue commerçante et s’est ému du « faible nombre de commerçants ayant pu bénéficier de cette compensation », pointant une « iniquité » entre les commerçants du quartier des Halles et ceux de la rue Clemenceau.

La rue Clemenceau est restée autonome pendant plusieurs semaines, puisque tous les accès ont été coupés du même coup !

L’opposant a cité les travaux de la rue Salengro, de la rue Allende, de la rue Joffre et de la rue Lafayette.

« Nous savons que pour les traders, la clé du business est le flux. »

Et d’insister : « Les commerçants doivent pouvoir bénéficier d’un soutien massif de la communauté. »

«Je n’ai pas de valise magique remplie d’argent!» »

Frédérique Pépin, l’adjointe au maire chargée des commerces, concède que plusieurs dossiers de commerçants Clemenceau déposés auprès de la Commission de règlement amiable n’ont pu être indemnisés.

“The commission declared itself incompetent,” explains Frédérique Pépin, who specifies:

Pour pouvoir être indemnisé, vous devez pouvoir prouver que le dommage est « anormal et particulier ». Vous devez être précis dans les dates, dans la perte de chiffre d’affaires occasionnée, etc.

L’élu a rejeté les accusations d’injustice, rappelant que le chantier de l’ancien Hôtel de Ville est aujourd’hui dirigé par Oréas, qui commercialise le bâtiment. « Cela reste un projet privé […] Les chantiers de construction privés peuvent causer du tort aux commerçants, mais ce problème est résolu de particulier à particulier. »

Elle a également rappelé l’indépendance de la commission des rémunérationsque « la commune a choisi de mettre en place », et composée de membres de la Chambre de Commerce et d’Industrie, de la Chambre des Métiers et de l’Artisanat et du Trésor public.

«Je n’ai pas de valise magique remplie d’argent!» Il existe des textes légaux qui régissent ces commissions de règlement amiable. Nous ne faisons pas preuve d’injustice», a insisté Frédérique Pépin.

Concernant l’excès de travaux simultanés, l’adjoint au maire a enfin insisté sur la nécessité de refaire la rue Salengro :

« Cela fait presque 50 ans que rien n’a été fait dans cette rue. On aurait pu faire du vernis, mais il a fallu faire un travail de structuration qui a été réalisé avec cinq mois d’avance ! »

Un outil législatif

Pas convaincu par les arguments, Romain Bossis ajoute : « Je suis désolé, quand je regarde les dossiers de demandes d’indemnisation et les critères – géographiques et en termes de préjudice au chiffre d’affaires – ils ont mis dans le mille ! »

Pour « plus de transparence », l’opposition a une nouvelle fois réclamé un siège à la commission de règlement à l’amiable.

Refus du maire. « Vous faites semblant de sympathiser avec les commerçants, c’est de la politique ! » a déclaré Luc Bouard à son adversaire, soutenant qu’il était « toujours là » pour soutenir les entreprises.

Je voudrais indemniser les commerçants de la rue Clemenceau, mais il nous faut un instrument législatif, juridique, qui nous permette de le faire en toute transparence.

Attendre, certains commerçants pourraient être tentés de recourir au tribunal administratif pouvoir être compensé pour ce manque à gagner observé ces derniers mois.

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