Problèmes d’infiltrations, remontées d’excréments… ces locataires des Yvelines s’en prennent à leur propriétaire

Ils en ont marre. Pour plusieurs années, les locataires sur 4, place Charlotte-Perriand à Guyancourt (Yvelines) sont confrontés à beaucoup de problèmes dans cet immeuble de cinq étages situé au cœur du quartier Villaroy, face au Technocentre Renault. « Nous ne sommes jamais pacifiques », s’insurge Saliha, un habitant.

« Les chambres ne sont jamais chauffées »

Problèmes de chauffage, baisse de pression de l’eau chaude, les excréments montent sur le parking, de la moisissure est apparue sur les murs… Les dysfonctionnements s’accumulent selon les riverains.

« Les chambres ne sont jamais chauffées. Cet hiver, les chambres étaient à 14-15°C. J’ai endormi ma fille dans le salon, où il y avait un radiateur qui chauffait. »

Jalila vit dans un T3 avec sa famille. Depuis près d’un an, ils sont confrontés à infiltration d’eau dans les murs. « Les fuites persistent dans le temps », regrette le locataire. Et le problème n’est toujours pas résolu. »

Pour Leïla, une autre habitante, tous ces problèmes sont liés « à un défaut de construction du bâtiment “. «Il a été livré dans l’urgence», raconte l’habitant arrivé dans l’immeuble en 2017. «J’étais heureux de venir ici. C’était un nouveau bâtiment. Mais tout s’effondre… »

Une plainte au procureur de la République

Regroupés au sein d’un collectif, les locataires dénoncent un « manque de transparence de la part du bailleur Seqens qui accentue ce sentiment d’impuissance. Nous ne nous sentons pas entendus et respectés. »

Une pétition une vingtaine de signatures ont été recueillies. Leïla et Saliha ont également décidé de saisir la justice et ont porté plainte contre Seqens auprès du procureur de la République. « Nous avons été en discussion pendant très longtemps. Désormais, nous avons atteint un point de non-retour, explique Leïla. Le bailleur doit nous indemniser. Nous payons des frais qui ne correspondent pas au service. »

Seqens lance de « gros travaux »

De son côté, Seqens affirme « suivre la situation avec beaucoup d’attention ». Le bailleur a rencontré les représentants des locataires sur place en novembre 2023.

« Pour remédier aux problèmes, nous avons lancé de gros travaux : détartrage du ballon, installation d’un adoucisseur, de ballons d’eau chaude sanitaire, etc. Certains travaux, sur le chauffage, sont toujours en cours. Actuellement, il n’y a plus de problème d’approvisionnement en eau chaude et les difficultés de chauffage devraient être complètement résolues au cours de la prochaine saison. »

Concernant les indemnisations demandées par les locataires, “une proposition est à l’étude”précise le bailleur.

Autres travaux sont encore programmés cet été.

Suivez toute l’actualité de vos villes et médias préférés en vous abonnant à Mon -.