A l’initiative du groupe Ravate, et en partenariat avec Ocidim, les terrains du boulevard du Chaudron occupés par Bâticentre et Lapeyre, dans le quartier d’affaires de Saint-Denis, seront prochainement développés en un nouveau projet immobilier mixte de 18 000 m2 représentant une investissement total de 60 millions d’euros. Il accueillera 6 300 m2 de bureaux construits en R+1 et R+2, sur un square verdoyant et autour de terrasses communes ou privatives. La commercialisation locative des autres surfaces sera lancée au 2ème trimestre 2025.
1 300 m2 sont dédiés aux loisirs, dont une salle de sport exploitée par Metabolik, enseigne du Group3S. Enfin, 950 m2 de restaurants avec terrasses et jardins permettront, à travers plusieurs enseignes tout au long de la journée, d’offrir des lieux de convivialité et d’échanges au public. L’ensemble immobilier disposera d’une grande capacité d’accueil permise par un parking souterrain sur deux niveaux de 503 places.
Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) pour la partie bureaux, le bâtiment mixte répond aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale tout en offrant confort et simplicité d’usage. L’aménagement comprend des espaces verts, avec des terrasses et des patios communs. La construction prend en compte les meilleures innovations de l’architecture en milieu tropical grâce au cabinet NEO Architectes, ses bureaux d’études et les équipes de l’OCIDIM et du SBTPC SOGEA Réunion. Cette dernière sera la Société Générale de l’opération et s’appuiera sur plus de 50 entreprises réunionnaises. Le projet, qui durera 27 mois, emploiera une centaine d’emplois directs sur site et 250 emplois indirects.