Un programme de 250 logements prévu au centre-ville de cette commune du Val-d’Oise

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Samedi 16 novembre, les habitants de Beauchamp (Val-d’Oise) sont invités à participer à un « forum citoyen » pour connaître et s’exprimer sur le projet de requalification du centre-ville, dit « l’île triangle ».

La requalification de cet espace situé en centre-ville, d’environ 1,2 hectares, entre les avenues de la Gare, Georges-Clémenceau et la Chaussée Jules-César, représente

« un tournant essentiel pour le centre-ville de Beauchamp, selon la municipalité de Beauchamp. Ce projet vise à dynamiser l’économie locale et à valoriser le patrimoine architectural existant tout en respectant l’identité de Beauchamp. »

Cette deuxième rencontre permettra aux habitants d’échanger sur l’aménagement de ce quartier proche de la gare.

250 logements, 2500 m2 de commerces et services

L’entrée au forum est gratuite et sans inscription préalable. Ce projet sur lequel la municipalité travaille depuis 2018 prévoit environ 250 logements avec 2 500 m² de commerces et services au pied de l’immeuble.

Une enquête publique a eu lieu l’année dernière. Selon Françoise Nordmann, maire (SE) de Beauchamp, interrogée à l’époque, ce projet vise à « remplacer des bâtiments de mauvaise qualité et très vieillissants ».

45% des logements sociaux incluant des logements pour seniors ainsi que des logements intergénérationnels

Le projet prévoit 45% de logements sociaux comprenant des logements pour seniors ainsi que des logements intergénérationnels et bien sûr des appartements en accession.

Projet réalisé avec l’Établissement public foncier d’Île-de-France

Le projet a été réalisé avec l’Epfif (Établissement Public Foncier d’Île-de-France), chargé d’acquérir l’ensemble des biens. Selon le maire de Beauchamp, le projet immobilier sera également en grande partie vert.

« Ce sera un plus pour tout le monde. C’est aujourd’hui une zone très minéralisée. Notre projet est axé sur le développement durable. Nous aurons des bâtiments biosourcés. Nous allons replanter des arbres, déshydrater les sols. Des espaces verts seront aménagés en cœur d’îlot. Plus qu’actuellement. »

Loi Sru

A travers ce programme immobilier, la Ville répond à l’impératif posé par la loi Sru qui impose 25% de logements sociaux et à la densification à proximité des gares exigée par l’Etat.

En 2023, la commune comptait 18,35% de logements sociaux.

Le démarrage des travaux, qui passeront dans un premier temps par la démolition des bâtiments existants, est prévu pour 2025. Un chantier qui durera au moins deux ans.

Samedi 16 novembre de 8h30 à 12h, salle polyvalente (accueil de loisirs), 2, avenue de l’Égalité.

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