La Ville de Victoria intente une action en justice pour interdire définitivement à une société de gestion immobilière locale d’opérer des locations à court terme sur des plateformes de type Airbnb au cœur de la ville sans disposer des permis appropriés.
Des documents judiciaires indiquent queSolutions de location de vacances à Amala et son PDG continuent de gérer quatre appartements, tous situés à quelques pâtés de maisons les uns des autres au cœur de la zone touristique de la capitale provinciale, malgré une dizaine d’amendes reçues au fil des années.
Les violations présumées démontrer que les accusés ne sont pas disposés à s’abstenir de commettre des actes illégaux et constituent un cas clair de non-respect des règlements de la Ville
peut-on lire dans l’une des quatre requêtes déposées mercredi devant la Cour suprême de la Colombie-Britannique.
Une bataille qui dure plusieurs années
Amala, que sa PDG, Angela Mason, a fondée en 2016, gère les locations à court terme pour les propriétaires du centre-ville de Victoria. La société n’a pas immédiatement répondu aux demandes de commentaires.
Les locations à court terme, comme celles répertoriées sur Airbnb ou Vrbo, sont restreintes par la réglementation de Victoria depuis 2018. Les propriétaires ne peuvent pas louer de logements pour moins de 30 jours sans permis de location à court terme de la ville.
Les documents du tribunal municipal indiquent qu’Amala n’a pas de permis pour les quatre copropriétés qu’elle gère au centre-ville. De plus, la Ville affirme qu’ils se trouvent dans une zone de zonage qui n’autorise pas les locations à court terme.
Les logements concernés se trouvent à proximité des attractions touristiques de la capitale, dont le Parlement.
Photo de : Tourism Victoria
De plus, la Ville affirme qu’elle tente de rappeler à Amala ses règles depuis environ 2020.
Les motions indiquent qu’Angela Mason a signé une lettre en septembre admettant avoir enfreint la réglementation après que la ville lui ait envoyé plus d’une douzaine de citations au printemps, mais que les quatre propriétés sont toujours répertoriées sur Airbnb.
La ville demande une ordonnance du tribunal interdisant définitivement à Amala d’exploiter les appartements ou tout autre logement n’importe où dans la ville en location à court terme. Elle demande également une ordonnance du tribunal autorisant les employés municipaux à se rendre dans les appartements pour des inspections de jour pendant deux ans, à condition d’en informer les propriétaires un jour à l’avance.
Conflit de la société Amala
Là PDG Angela Mason, d’Amala, fait partie des centaines de propriétaires et de gestionnaires qui poursuivent également le gouvernement provincial en justice au sujet des nouvelles règles récemment entrées en vigueur qui, selon eux, pourraient nuire à leurs entreprises.
Les adaptations de la loi sur les locations de courte durée sont entrées en vigueur le 1euh Peut et postuler dans plus de 60 communautés de la province.
Mason, Amala et Association de la côte ouest pour les droits de propriété a déposé une requête contre la loi en avril, demandant à un juge de décider si la province avait le pouvoir d’adopter la loi.
Dans la motion, Amala a déclaré avoir licencié plus de la moitié de ses 32 employés et supprimé 7 contrats en avril, en raison des nouvelles règles annoncées en octobre. La société a déclaré que le nombre de locations à court terme qu’elle gère avait diminué de 25 %, passant de 90 à 65.
Avec les informations de Rhianna Schmunk
