Pour accueillir les jeunes familles, cette commune vend des terrains viabilisés dans le Morbihan

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“C’est la première fois que nous réalisons ici une telle opération”, souligne Nicolas Rivalan, maire de Ferel (Morbihan).

« Je ne sais pas s’il y en aura un deuxième, car les conditions ne seront pas forcément réunies, mais on ne sait jamais ! »

Il s’agit de la réhabilitation et de l’extension du quartier de la Noë Blanche, un lotissement datant des années 1980.

Dans une démarche de développement raisonné, les élus, en concertation avec les habitants, souhaitent favoriser l’accession à la propriété et accueillir les nouveaux arrivants pour dynamiser les équipements et services destinés à l’enfance et à la jeunesse.

Les routes vieillissantes nécessitaient des réparations, d’autant plus qu’elles n’avaient jamais été rénovées.

Les espaces verts, surdimensionnés et en mauvais état, seront réaménagés.

« Les arbres abattus souffraient et leurs racines étaient exposées », explique Thierry Bosséno, conseiller municipal.

De 58 800 € à près de 108 000 €

Quatre terrains sont proposés à la vente pour financer la rénovation qui a débuté en mai avec la réfection des réseaux d’eau potable et d’assainissement par CapAtlantique La Baule-Guérande Agglo.

En septembre, les travaux se sont concentrés sur la voirie et les espaces communs. Leur achèvement est prévu pour novembre.

Les prix et critères de sélection des terrains ont été validés lors de la séance du conseil municipal du 15 octobre 2024.

Le terrain est proposé à 160 €/m² pour les lots 1 (553 m², 88 480 €) et 2 (674 m², 107 840 €), et à 140 €/m² pour les lots 3 (466 m², 65 240 €) et 4 (420 m²). , 58 800 €). Les lots 3 et 4 devraient privilégier les primo-accédants.

Les candidats à l’achat d’un lot ont jusqu’à 3 décembre 2024 pour déposer leur candidature.

Ils peuvent récupérer le formulaire en mairie, en ligne sur leboncoin, le site Internet de la mairie, Facebook ou l’application Mon village, et le retourner à la mairie ou l’envoyer sous enveloppe fermée (1 place de la Mairie 56 130 Férel).

Les dossiers seront analysés et la sélection validée lors du conseil municipal de 17 décembre 2024.

Les critères d’attribution, avec un système de points, sont basés sur l’ancienneté dans la commune, la composition familiale et l’âge des candidats, en privilégiant les moins de 35 ans.

En cas d’égalité, les revenus seront pris en compte.

Pour les deux premiers lots, les mêmes critères s’appliquent, mais la localisation des candidats peut être plus étendue, avec toujours un bonus pour les habitants de Férel et un degré moindre pour ceux habitant CapAtlantique et les intercommunalités voisines : Arc Sud Bretagne, Questembert, Saint -Nazaire Agglo et Pontchâteau-Saint-Gildas.

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