On sait qu’il est de plus en plus difficile d’acheter une première maison au Québec, alors que les prix de l’immobilier continuent d’augmenter. C’est pourquoi 24 Heures a décidé de trouver des propriétés à vendre à 275 000 $ (ou moins) partout au Québec. Voici 10 propriétés disponibles sur l’île de Montréal.
Pourquoi 275 000 $ ?
Nos collègues de 24 heures se mettent dans la peau d’un couple de jeunes professionnels dont le revenu familial brut s’élève à 100 000 $ par année. En considérant que chaque personne du couple gagne le même salaire, le revenu net du ménage est d’environ 71 275 $.
Pour que le budget alloué au logement n’excède pas 30 % des revenus, comme le recommande la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), les versements hypothécaires du couple ne devraient pas dépasser 1 800 $.
Pour effectuer les calculs, il a été établi que les taxes municipales et scolaires s’élevaient à environ 2 000 $ par année. Pour les condos, ils sont inclus dans le calcul des frais de copropriété d’environ 150 $ par mois. Les frais de chauffage sont d’environ 100$ par mois.
Avec une mise de fonds de 25 000 $ – et en comptant les autres dépenses connexes, comme les frais de copropriété ou de location –, le couple pourrait se permettre de payer jusqu’à 275 000 $ pour leur maison, selon le calculateur hypothécaire Gardens. Cela inclut l’assurance SCHL, qui s’ajoute automatiquement aux prêts hypothécaires dont la mise de fonds est inférieure à 20 % du prix de la propriété.
Pointe aux Trembles
- Copropriété
- 269 900 $
- 1 chambre, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Parc-Extension
- Copropriété
- 274 790 $
- 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Montréal-Nord
- Copropriété
- 274 900 $
- 1 chambre, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Hochelaga–Maisonneuve
- Copropriété
- 274 900 $
- 1 chambre, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Pierrefonds-Roxboro
- Copropriété
- 249 900 $
- 1 chambre, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Ville Marie
- Copropriété
- 249 000 $
- 1 chambre, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Pointe aux Trembles
- Copropriété
- 224 900 $
- 1 chambre, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Chine
- Copropriété
- 199 999 $
- 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Mont-Royal
- Copropriété
- 274 900 $
- 2 chambres au sous-sol, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Ahuntsic-Cartierville
- Copropriété
- 239 000 $
- 1 chambre, 1 salle de bain
Voici l’annonce
Découvrez ces propriétés :
#Canada
