Un geste symbolique. Le premier arbre du nouveau quartier « Parcs en Scène » a été planté le 27 septembre dans la partie Orlysienne du programme. Symbolique car ce projet, lauréat de la première édition du concours d’architecture et d’urbanisme « Inventons la Métropole du Grand Paris » en 2017, va transformer une friche industrielle de 14 hectares (la Zone Sénia), à cheval sur les deux communes de Thiais et Orly. , dans un quartier » vert et durable « . Ce projet, porté par Linkcity et CDC Habitat avec Bouygues Immobilier et Sogeprom, et en partenariat avec les villes d’Orly et Thiais, vise à créer un quartier mixte avec des logements, des résidences pour étudiants et personnes âgées, des bureaux, des commerces, des espaces verts et des espaces publics. et des services et équipements privés (écoles, crèches, centre médical, etc.). Il accueillera également la « Digital Stage », un équipement métropolitain dédié à l’e-sport et aux cultures numériques.
Les premières mottes de terre ont été données au second semestre 2023. Et les travaux se poursuivront jusqu’en 2030, avec des premières livraisons prévues pour 2026. Pour l’instant, cinq lots de ce programme qui totaliseront 260 000 m² de surfaces (135 000 m² à Thiais, 125 000 m² à Orly), sont en cours de construction à Orly. Finalement, ” le projet proposera 2 600 logements de qualité, des logements en accession, ainsi que des logements locatifs sociaux et intermédiaires gérés principalement par CDC Habitat construits avec des matériaux bas carbone et biosourcés, au cœur d’espaces verts », explique Anne-Sophie Grave, la présidente du conseil d’administration du groupe CDC Habitat. Un projet (un des premiers labellisé « BiodiverCity Ready ») qui « place la renaturation et la mixité des usages au cœur de sa conception », ajoute-t-elle.
La désartificialisation des sols qui y est réalisée permettra de restaurer 5,6 hectares de surfaces naturelles sur les 13 hectares initialement artificialisés, soit 45 % d’espaces verts contre 5 % auparavant. ” Les espaces verts, parcs et jardins contribueront à renforcer le lien social au cœur du quartier, mais ils joueront également un rôle clé dans la promotion de la biodiversité et la lutte contre les îlots de chaleur. », souligne Laurent Mourey, le directeur général de Linkcity. Les quelque 8 hectares d’espaces extérieurs du quartier (parcs, jardins, places, rues et allées piétonnes) favoriseront également la gestion des eaux pluviales par infiltration. Cette conception environnementale se retrouve dans les bâtiments construits avec du béton bas carbone, du bois, des matériaux biosourcés ou réutilisés, etc.
Et ce quartier urbanisme à faible émission de carbone » a un autre argument de poids. Situé à proximité immédiate de la nouvelle gare Pont de Rungis Thiais-Orly Grand Paris Express, il sera à 12 minutes de Paris et à 2 minutes de l’aéroport d’Orly via la ligne 14 du métro.
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