L’écoquartier conçu par Eiffage Immobilier à Villeneuve-la-Garenne
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Eiffage Immobilier a remporté pour le compte de la Ville le marché de la création d’un écoquartier au cœur de Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier Gallieni Sud. Ce nouvel ensemble comprendra 193 logements, dont 11 maisons individuelles et 60 logements locatifs intermédiaires. Occupant une superficie totale de 13 616 m², ce projet est réalisé en co-promotion avec Infinitimm (Quodam : SEM de la Ville de Villeneuve-La-Garenne) et conçu par le cabinet d’architecte Urbanita (Marc Farcy). Les études techniques sont réalisées par CET et Oteis.
L’objectif de ce projet est d’obtenir la certification NF Habitat HQE et le label biosourcé niveau 1. Pour y parvenir, une attention particulière sera portée à l’utilisation de matériaux biosourcés comme l’isolation en fibre de bois, le parquet massif et les menuiseries intérieures en bois, expliquent les dirigeants de l’opération, qui précisent qu’elle sera raccordée au futur réseau de chaleur urbain avec un mix énergétique comprenant au moins 65% d’énergies renouvelables. L’utilisation de béton à faible teneur en carbone contribuera à réduire l’empreinte carbone globale du projet, affirment-ils.
Les travaux débuteront au 2ème trimestre 2025 et s’achèveront au 3ème trimestre 2027.
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