A l’initiative de l’Office des Commerces Cœur de Lozère, deux locaux commerciaux sont disponibles à moindre coût en centre-ville, pour permettre l’installation de nouveaux commerçants.
Après « Mon test boutique », voici venu le temps du « Test-Boutique », la première édition du genre. Une opération menée par l’antenne commerciale Cœur de Lozère en partenariat avec la collectivité, Initiative Lozère, la CCI et la CMA, afin de dynamiser le commerce en centre-ville. Deux locaux sont disponibles pour les locataires potentiels, avec les avantages d’un loyer progressif et/ou d’un bail adapté. Les candidats ont jusqu’à fin mai pour se manifester.
Un bail court et flexible
« Les porteurs de projets peuvent venir récupérer un dossier de candidature, précise Marie Reynaud, responsable du centre-ville. Les partenaires se réuniront pour sélectionner les projets les plus solides, afin qu’ils puissent bénéficier du soutien et de la visibilité nécessaires. Proximité, innovation, « un nouveau spot pour tester un modèle », » déclare Laurent Suau, maire de la ville et président de la communauté de communes.
« Ce type d’appareil évite au commerçant un bail 3-6-9 (annulable à 3 ans, puis 6 ans, puis 9 ans) qui s’engage plus lourdement dans le temps, complète Marie Reynaud. C’est un tremplin. » L’idée, un bail d’un an renouvelable et jusqu’à trois ans, à loyers réduits « en accord avec les propriétaires, parties prenantes du projet ». Deux locaux ont été identifiés, place René-Estoup et rue Droite (35 et 70 m2). Et plutôt pour les entreprises traditionnelles, « de l’activité des créateurs, des artisans ».
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Pour Elizabeth Minet-Tréneule, élue, l’opération est rentable : « L’ancienne formule, une marque, était devenue inabordable. Nous préférons consacrer cet argent à aider l’entreprise. Et de toute façon, nous faisions le travail. Nous mettrons en place un visuel. L’idée est aussi d’attirer des candidats extérieurs. Deux personnes ont déjà pris contact : « Nous aimerions que les magasins puissent ouvrir pour la saison estivale, mais il faut que les projets soient bien pensés », ajoute Marie Reynaud. Les quatre éditions précédentes avaient vu ouvrir quatre magasins. On a enduré.
L’état du commerce
« Le problème du commerce local n’est pas nouveau, souligne Laurent Suau. C’est pourquoi nous avons lancé le bureau commercial. Mais pour l’édile, depuis 2016, le bilan ouverture/clôture serait positif : “La période Covid y a largement contribué.” « Malgré tout, c’est un travail quotidien et inlassable. » Commerces de niche, petits espaces commerciaux, « nous devons continuer à rester innovants et dynamiques. » Plus de 400 entreprises appartiennent au bureau du commerce, avec un accès au parking avantageux et des opérations commerciales toute l’année.
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