La démolition par grignotage de ce bar, situé en face du bâtiment Orange, s’étalera sur six semaines, indique la ville dans un communiqué. Le chantier avait déjà démarré, en septembre 2023, avec une première phase de désamiantage. Il est exploité sous la maîtrise d’œuvre du bailleur social Valdevy, propriétaire.
© Sylvie Grima
Destruction-réhabilitation
Cette démolition n’est qu’une première étape dans le renouveau de ce quartier, construit principalement avant 1970 et qui compte trois bars et quatre tours. A terme, les trois barres s’effondreront, représentant 261 logements. Après celui du 13-15, haut de 8 étages et long de 63 mètres, deux autres bâtiments suivront (barre sud du 9-11 Lamartine, et barre ouest du 3-5 Lamartine). Les 300 logements des quatre tours ont été réhabilités (isolation thermique, balcons, rénovation des salles de bains). Au rez-de-chaussée, des locaux sont prévus pour les activités d’économie sociale et solidaire. Par ailleurs, 470 nouveaux logements seront reconstruits, dont la moitié seront des logements sociaux. Le projet, soutenu par l’Agence nationale de rénovation urbaine (Anru), représente un investissement de 100 millions d’euros pour Valdevy.
Relogement
En attendant, l’heure est au relogement des habitants de ces deux tours restantes. Celles-ci ont débuté fin 2021 et début 2022 et sont “aujourd’hui bien avancé”, précise la ville. la finalisation des premiers bâtiments reconstruits devrait permettre d’accélérer ce relogement, car la majorité des habitants souhaitent rester dans la ville Concernant le premier bar, 94% des habitants ont été relogés à Villejuif, indique la municipalité. « Chaque foyer » a reçu « trois propositions de relogement correspondant à ses souhaits et besoins. Par ailleurs, une charte du relogement a été élaborée avec l’association des locataires, mettant l’accent sur deux axes importants : le relogement à Villejuif pour les familles qui le souhaitent, et le maintien du montant du loyer au m². détaille la municipalité.
Reconstruction
Les premiers logements reconstruits seront livrés en mai, dans le nouveau bâtiment Candon. Conçue par l’agence Valero Gadan pour le compte de l’OPH Valdevy, cette résidence comportera 6 étages et accueillera 34 appartements ainsi qu’un troisième lieu au rez-de-chaussée, qui abritera la Maison du Projet pendant les travaux.
© Valéro Gadan
Ouverture
Au-delà de la requalification des logements, l’opération de rénovation urbaine de ce quartier vise également le désenclavement du territoire, notamment la création de cheminements piétons pour rejoindre les grands axes routiers. Il s’agit aussi de redonner un peu de nature en remplaçant les stationnements en surface par des stationnements souterrains dans le cadre de nouvelles constructions. De quoi récupérer 8 000 m2 d’espace vert. Dans le cadre du projet, les bâtiments seront également connectés au réseau géothermique de la ville.
La prochaine étape sera la fermeture de la crèche Robert Lebon, au début de cet été, afin de la remplacer par un centre de la petite enfance avec crèche, garderie et relais d’assistantes maternelles (Ram).
