une ville condamnée après avoir annulé le permis de construire

La décision date du 15 février : le tribunal administratif de Rouen (Seine-Maritime) a tranché pour annuler la commande délivré par la Ville de Saint-Marcel (Eure) pour empêcher la société TowerCast d’installer une antenne de 59 mètres dans la commune.

Cette décision, relayée sur les réseaux sociaux par le groupe d’opposition 100% Saint-Marcel, suppose que le projet puisse enfin se concrétiser.

Pour rappel, la société TowerCast avait déposé une plainte Demande de permis de construire de la mairie de Saint-Marcel à 2021 en vue de construire une antenne de 59 mètres.

Permis au départ délivré par le maire, qui a ensuite changé d’avis suite à l’émoi provoqué par l’annonce du projet. L’entreprise a donc décidé de poursuivre la Ville en justice.

Un PLU mal construit ?

A la lecture de la décision rendue par le tribunal, Le démocrate de Vernon a pu consulter, on comprend qu’elle soutient la première décision du maire : celle deaccepter le permis de construire.

Dans son arrêté d’annulation, la Ville de Saint-Marcel a utilisé l’article N10 du Plan local d’urbanisme, qui limite la hauteur des constructions « à 7 mètres au parapet et à 9 mètres au faîte ».

Le tribunal a statué que « les mâts et antennes relais n’entrent pas dans le champ d’application de l’article N10 du PLU. En conséquence, leur hauteur ne peut être limitée par ces dispositions du règlement PLU.

« Le juge coupe court à toute polémique (le terrain sur lequel devrait être construite l’antenne appartient à un ancien député, en fonction à l’époque, NDLR) et dit clairement que le maire n’avait d’autre choix que de délivrer ce permis de construire. Le vrai problème, c’est que le PLU dont nous avons hérité, qui date de 2016, est mal construit car certains points laissent place à une libre interprétation », regrette la municipalité qui a entamé depuis plusieurs mois des travaux de modification du PLU. .

Le permis rétabli

Résultat : le permis de construire délivré en 2021 est enfin rétabli et la commune a été condamné à payer 1 500 € à TowerCast (la municipalité avait déjà payé environ 1 700 € de frais de justice pour préparer la lecture, NDLR).

Le jugement indique que le permis est rétabli mais nous sommes toujours en période contentieuse. Un appel est possible, nous faisons examiner le jugement par un avocat et nous y réfléchissons encore pour le moment. Il existe également une autre possibilité : qu’un recours contre le permis de construire soit émis par un tiers.

A l’heure actuelle, la municipalité maintient sa position et reste fermement opposée à l’installation d’une antenne sur son territoire. « En mai 2021, le maire a accordé un permis de construire à TowerCast car, en l’état, rien ne s’opposait à ce permis dans le Plan Local d’Urbanisme. Plus tard, lui et son équipe ont décidé, compte tenu de son opinion personnelle et de l’enthousiasme suscité par le projet, de mettre le paquet et de retirer le permis. On a quand même gagné trois ans», poursuit la municipalité.

Actions en préparation

De son côté, le groupe d’opposition 100% Saint-Marcel n’en démord pas : les Saint-Marcellois paient l’absence de leur maire.

« Il y a une succession d’erreurs de gestion dues à l’absence du maire. Les gens ont voté pour un fantôme», insiste Rémi Ferreira, leader de 100% Saint-Marcel.

Dans le communiqué diffusé sur les réseaux sociaux, 100% Saint-Marcel regrette également que l’annonce de cette décision n’ait pas été discutée en conseil municipal le lendemain, vendredi 16 février.

Sur ce point précis, la municipalité indique qu’elle je ne connaissais pas la date de la lecture et qu’elle a reçu la décision du tribunal quelques jours plus tard, une fois passée la séance du conseil municipal du 16 février. Mais que cela « pourra être discuté lors du prochain conseil, le 10 avril ».

Le mécontentement se fait également entendre du côté de Cap au vert, une association environnementale qui a alerté l’opinion publique dès le début du projet en 2021 : « Le bureau de Cap au vert est en train de préparer des actions pour empêcher un tel projet, contraire au respect de l’environnement et de la beauté de nos paysages. »

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