Les Québécois se regroupent pour acheter des copropriétés au Mexique afin de réduire les coûts et les risques, et partager la propriété selon leurs besoins.
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Caroline et Patrick viennent de franchir le pas. D’ici deux semaines, ils prendront possession d’une jolie copropriété à Playa del Carmen, au Mexique.
« Après avoir voyagé et visité Playa del Carmen, nous avons compris que c’était agréable et sûr. Mon associé et deux de ses collègues ont alors commencé à parler de la possibilité d’acheter et c’est de là qu’est venue l’idée.
Ce qui a rendu l’aventure possible, c’est d’investir en groupe. En s’associant à un autre couple et à une personne seule, ils ont pu réduire la facture et les risques, et pourront partager la copropriété selon leurs horaires et leurs besoins.
« Le condo total a coûté 200 000 $ US. Cela nous a donc coûté environ 40 000 $ chacun. C’est notre premier achat donc faire partie d’un gang comme celui-là nous donne un filet de sécurité. Si quelque chose arrive, nous ne sommes pas les seuls à subir le problème », explique Caroline, enseignante.
« Le but ultime était de faire d’une pierre deux coups. Avoir un endroit où l’on pourrait voyager en famille, mais aussi avoir un investissement et faire profiter d’autres personnes comme nous qui aimeraient visiter cet endroit en le louant », ajoute-t-elle.
Une tendance
Josianne Lambert, courtier immobilier depuis six ans à Playa del Carmen, aide des centaines de Québécois à réaliser leur rêve de posséder une propriété sous le chaud soleil mexicain.
«C’est une tendance. Il y a de plus en plus de gens qui font ça. J’ai beaucoup de groupes aujourd’hui, des familles et des collègues qui se réunissent pour acheter un condo ou une multipropriété », dit-elle.
Il y a six ans, Josianne Lambert fondait son agence immobilière Evoke, au centre-ville de Playa del Carmen, à trois pâtés de maisons de la mer des Caraïbes.
Photo fournie par JOSIANNE LAMBERT, PHILIPPE RACINE
“Est correspondre parfois des gens qui ne se connaissent même pas. Bien sûr, il faut que les choses soient claires dès le départ. Mais si c’est le même type de personnalité et les mêmes objectifs, ça marche », explique-t-elle.
« Il y a beaucoup de gens seuls aujourd’hui. Par exemple, il y en a un qui m’a dit : « J’aimerais passer le mois de février ». Un autre voulait passer le mois de mars et un autre voulait passer le mois de novembre. Eh bien, parfait. Le reste du temps, nous louons et gagnons de bons revenus.
« Acheter un condo à 250 000 $ avec trois ou quatre personnes est beaucoup plus accessible que seul. Il y a de la force dans l’unité », a-t-elle déclaré.
Échapper au métro-travail-dodo
La majorité des clients de Josianne et de son agence Evoke recherchent un logement pour passer deux ou trois semaines par an, et profitent du reste du temps pour le louer et rentabiliser leur investissement.
« Les trois quarts de mes clients, c’est tout. L’autre quart est constitué de gens qui souhaitent s’installer ici pour de bon », explique-t-elle.
“Les gens travaillent comme des fous aujourd’hui pour s’offrir une semaine ou deux dans le Sud, pour se détendre et ensuite revenir dans le métro-travail-dormir… Je veux aider les gens à faire plus que ça.”
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