Dans une étude récente, l’agence d’urbanisme de Rennes (Audiar) s’intéresse à l’offre commerciale de la région rennaise. Surprise, le taux de vacance commerciale (l’état d’un magasin non exploité pendant une durée indéterminée) serait sain à l’échelle de la ville. Il est même stable, contrairement à l’impression ressentie par les Rennais. « Début 2023, le pays rennais comptait 711 locaux vacants, soit un taux de 9,2 % (8,8 % en 2019) », explique l’organisme dans son document. « Depuis 2019, cette TVC est à un niveau contrôlé. Il reste inférieur à celui observé dans les métropoles régionales en 2022 (10,22%). »
À l’échelle de l’agglomération, le taux reste plutôt stable depuis 2011 (8,6 %). « Dans le centre-ville de la capitale bretonne (un quart des locaux commerciaux de la métropole), cela s’élève à 9,9 %, soit 212 locaux vides », complète Audiar. « Mais c’est une configuration positive par rapport à la moyenne nationale des centres urbains qui s’élève à 11 % en 2022 (Source Procos). »
Mais ces chiffres doivent être relativisés ! Car si l’on prend l’échelle du Procos (Fédération des Métiers Spécialisés), Rennes ne serait pas un si bon élève ! Avec ces résultats, le taux d’inoccupation augmente (et l’étendue du commerce diminue). Dans la région rennaise, le TVC ne s’est cependant pas dégradé après la crise sanitaire, ce qui serait le signe d’une certaine efficacité des mesures de soutien locales et gouvernementales.
Infos + : les postes vacants augmentent dans 18 communes, mais dans des proportions contenues. Il diminue dans 40 communautés et reste globalement stable dans 19 autres. En savoir plus.
