Par
Philippe Roudeillat
Publié le
26 janvier 2025 à 15h16
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) fait l’objet d’un projet de modification simplifié par la Ville. Dans le cadre de cette démarche, les habitants sont invités à prendre connaissance du dossier et surtout à partager leurs observations.
Soutenir la mise à disposition de logements pour les étudiants
Plusieurs raisons ont poussé la Commune à lancer cette procédure. Il s’agirait par exemple de lui permettre de continuer à soutenir un offre spécifique logement pour étudiants.
« Il y a un permis de construire qui a été délivré en 2022 pour une résidence étudiante et qui, pour l’instant, n’a pas changé », explique Marillys Macé, adjointe au maire chargée de l’urbanisme, de l’aménagement et des bâtiments. »
« Et donc, dans le cas où ce permis de construire n’est pas mis en œuvre, il faut consacrer ce foncier en rendant obligatoire la construction d’une résidence étudiante, puisque dans ce quartier, on pourrait aussi construire des logements et qu’on veut vraiment qu’il y ait un résidence étudiante construite. »
Maintenir une offre de soins
Un autre point important concerne la volonté de la Ville de préciser les axes d’orientation d’aménagement et de programmation (OAP) n°2 relatifs au site hospitalier. L’idée est d’anticiper un éventuel changement de activités hospitalières pour ce territoire et de maintenir une offre de soins sur la commune.
« La Ville veut encadrer la destination des constructions et la nature des activités, au cas où. Il n’y a rien de prévu, mais nous regardons sur le long terme. L’objectif est de maintenir la destination actuelle des équipements d’intérêt collectif et de service public. »
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Corriger une erreur matérielle
Autres souhaits soutenus par ce processus de modification : apporter des corrections rédactionnelles au règlement écrit, en vue de le rendre « plus intelligible et cohérent », ajouter deux tirets graphiques imposés au plan 5.2.2 centre sud du PLU et adapter certaines dispositions du les réglementations dans les zones UA, UB et N du PLU.
Il s’agit également de corriger un erreur matérielle contenues dans le PLU en supprimant une protection de clôture qui avait été réalisée pour des raisons culturelles, historiques ou architecturales. Enfin, la modification concerne également la palette de couleurs de la commune de Saint-Germain-en-Laye.
Restreindre le choix des couleurs
« Il s’agit d’une simplification de la palette de couleurs pour orienter les porteurs de projets vers des teintes adaptées à la valorisation de l’environnement urbain, qu’il s’agisse de rénovations, de menuiseries, de ferronnerie ou encore de devantures commerciales. Autrement dit, il y avait beaucoup de couleurs et nous avons essayé de limiter les choix. »
Centre administratif ou site Internet
Les riverains ont jusqu’au 15 février pour prendre connaissance du dossier complet de présentation de cette modification simplifiée no. 2 du PLU. Il est possible de le faire soit directement au centre administratif situé 86 rue Léon-Désoyer, aux heures habituelles d’ouverture, soit à partir du site Internet de la Ville. Un registre papier et un registre numérique sont mis en place pour recueillir les observations.
La Ville ajoute que le service de l’urbanisme et de l’aménagement est à la disposition des habitants de Saint-Germain, en cas de besoin, au 01 30 87 23 40 ou au [email protected]
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