Un vent de panique souffle parmi les snowbirds québécois étouffés par la hausse des coûts du logement en Floride.
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« Quelqu’un qui a une maison en Floride et décide de la louer pour trois mois, le loue pour environ 3 000 ou 4 000 dollars. [par mois] là-bas, il y a à peine trois ans. Aujourd’hui, c’est 10 000 $ US, 12 000 $ US par mois, puis les condos c’est souvent 5 000 $ US, 6 000 $ US par mois », a illustré l’ancien chroniqueur Réjean Tremblay, qui passait beaucoup de temps en Floride pendant l’hiver.
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Cette pression, qui se justifie notamment par la chute de la valeur du dollar canadien, la hausse du coût des assurances et la mise en place d’un fonds de réserve dans tous les immeubles à condos en Floride, a de quoi mettre un terme aux rêves de retraite en du soleil pour de nombreux Québécois en danger.
« Les gens me parlent beaucoup du dollar canadien depuis un an. Ceux qui sont actuellement sur le marché pour vendre, c’est certainement l’une des principales raisons. […] Leur coût des vacances en Floride a vraiment augmenté ces dernières années», a expliqué le courtier immobilier Jacques Drouin à Benoît Dutizac sur la radio Qub, au 99,5 FM.
-Une nouvelle réglementation, mise en place à la suite de l’effondrement d’un immeuble de Miami en juin 2021, qui oblige les propriétaires d’immeubles de trois étages ou plus à faire examiner la structure par des ingénieurs, ajoute des dépenses supplémentaires lorsque des réparations doivent être effectuées.
« Nous sommes en effet passés au cours des 18 derniers mois d’un marché de vendeurs à un marché d’acheteurs, ce n’est pas compliqué. Le stock a quadruplé», explique le courtier qui vit en Floride depuis 25 ans.
L’effet de Trump
D’ailleurs, le retour du milliardaire républicain à la tête des États-Unis inquiète de nombreux Québécois, souligne Jacques Drouin.
«Ils ont peur que Trump institue une taxe sur le tourisme, une taxe sur les étrangers, une taxe sur ceci, une taxe sur cela. Mais nous ne voyons pas cela dans la réalité», assure-t-il.
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