Courtage hypothécaire : une amende de 100 000 $ par l’Autorité

L’Autorité des marchés financiers (AMF) vient de condamner quelques courtiers hypothécaires – passionnés de voitures de sport – et leurs sociétés à payer 100 000 $ de pénalités pour avoir abusé des frais et encouragé la pratique illégale du courtage hypothécaire.

Dans une décision de seize pages, le Tribunal administratif des marchés financiers explique qu’après enquête, l’Autorité accuse les courtiers Stéphanie Dupuis-Chabot et Dave Leclerc, copropriétaires des Centres hypothécaires Boréal, du Québec, d’avoir facturé des frais « injustifiés ». et déraisonnable »à leurs clients.

L’AMF leur reproche également d’avoir eu recours aux services de Gestion Force Consultants, une entreprise dont ils savaient qu’elle n’avait jamais été inscrite à l’AMF, pour effectuer des recherches de clientèle par l’intermédiaire d’agents de télémarketing et d’envoi de brochures.

Circonstance aggravante : cette entreprise est la propriété de Stéphanie Dupuis-Chabot, inscrite au Registre des entreprises du Québec à titre d’actionnaire unique et d’administratrice. Sans être actionnaire, son mari, Dave Leclerc, s’impliquait également dans l’entreprise, à titre de patron responsable de l’encadrement quotidien des équipes de télémarketing.

Gravité des manquements

Dans leur jugement, les juges administratifs Jean-Nicolas Boutin-Wilkins et Christine Dubé rappellent que la Loi sur la distribution de produits et services financiers (LDPSF) et ses règlements visent principalement à assurer la protection et la confiance du public. Les mesures administratives imposées doivent tenir compte, écrivent-ils, de « la gravité des manquements commis par les intimés, de la vulnérabilité de la clientèle ciblée par leurs activités économiques et des profits réalisés par la commission des manquements ».

Pour leurs nombreux manquements à plusieurs dispositions de la LDPSF et du Règlement sur l’exercice des activités de représentants, la Cour a donc condamné Stéphanie Dupuis-Chabot et Dave Leclerc à une série de mesures, à commencer par la suspension de leur permis d’exercice. pour des périodes de quatre et trois mois respectivement.

En plus de ces suspensions, le Tribunal des marchés financiers a condamné Dave Leclerc à payer une amende de 20 000 $, son épouse, Stéphanie Dupuis-Chabot, à une amende de 30 000 $ et son entreprise, Stéphanie Dupuis Chabot Inc, aussi connue sous le nom de « Centres hypothécaires Boréal ». , avec une pénalité de 50 000 $.

Gestion Force Consultants, une autre société appartenant à M^moi Dupuis-Chabot, n’a reçu aucune sanction financière. Mais l’entreprise, qui utilise également le nom « Les Architectes du télémarketing », a été condamnée par le Tribunal à cesser toutes activités reliées à la discipline du courtage hypothécaire.

Finalement, la Cour a également interdit à Mme.^moi Dupuis-Chabot d’agir directement ou indirectement à titre de gérante responsable de tout cabinet, pour une période d’un an, et a exigé que cette dernière nomme un remplaçant pour occuper ses fonctions d’ancienne gérante responsable de son propre cabinet, Stéphanie Dupuis-Chabot Inc, également connue sous la marque Centres hypothécaires Boréal.

Ce remplacement devait être effectué dans les 30 jours de la décision, rendue le 15 novembre. Et pour plus de clarté, les juges précisent qu’il est entendu que le nouveau « gestionnaire responsable ne peut être Dave Leclerc ».

Vérifié, le 10 décembre, le site Internet des Centres hypothécaires Boréal présentait Stéphanie Dupuis-Chabot comme une simple « courtier hypothécaire ». Son mari, Dave Leclerc, a été présenté comme « directeur général et courtier hypothécaire ».

– Avec Yves Lévesque, du Bureau d’enquête