Si les propriétaires ont pu se réjouir de la suppression de la taxe d’habitation en 2023, leur joie a été de courte durée. Au cours de la même année, le montant de la taxe foncière a connu une hausse significative.
Sans surprise, le montant de cette taxe atteint un niveau relativement élevé dans les métropoles, où les prix de l’immobilier sont très élevés. Selon le rapport de la DGFiP, relayé par CapitalL’Île-de-France, la Martinique et le quart sud-est sont les régions qui affichent le montant moyen le plus élevé de France.
La taxe foncière dépasse, en moyenne, la barre des 1.200 euros à Yvelinnes, dans le Val-de-Marne, ainsi que dans le Val-d’Oise. Il descend à son plus bas niveau en Haute-Saône, en Vendée et en Creuse, où il s’établit en moyenne à 630 euros.
Concernant l’augmentation de la taxe foncière en 2023, selon le type de logement, on constate une hausse plus marquée pour les appartements, avec une moyenne de 12,5%. Il serait toutefois erroné de croire que les propriétaires de logements ont été épargnés, même si leur taux d’augmentation a été inférieur à 9,6 %.
Et pour cause, le montant de cette taxe est plus élevé pour les maisons, du fait de la prise en compte de plusieurs éléments dans son calcul. Ainsi, la DGFiP avance un montant moyen de 1 019 euros pour les maisons en 2023, contre 811 euros pour les appartements.
Une note raide pour les multipropriétaires
Toujours selon les chiffres de la DGFiP, près de 10 % des propriétaires possèdent en moyenne trois logements. Pour cette catégorie, la facture fiscale s’élève en moyenne à 3 889 euros. Pour les propriétaires de deux logements immobiliers, le montant total de la taxe foncière était estimé en moyenne à 1 264 euros.
Par ailleurs, il est possible de bénéficier d’une exonération partielle du paiement de la taxe foncière pour certains propriétaires. Les personnes handicapées, ainsi que les personnes de plus de 65 ans, qui ont de faibles revenus, mais qui ne peuvent pas bénéficier de l’exonération totale, bénéficient d’une réduction de 100 euros.
De même, les propriétaires ayant réalisé des travaux de rénovation énergétique ont droit à une exonération allant de 50 % à 100 %, sur une durée de cinq ans. Il est important de rappeler que les propriétaires ont l’obligation de remplir la déclaration immobilière, qui doit inclure tous les logements en leur possession, ainsi que leur état d’occupation. En cas d’erreur, il est possible de modifier votre déclaration sans pénalité avant le 26 juin.
