Les citoyens de Laval se tournent vers les tribunaux pour tenter de stopper un énorme projet de studio de cinéma, alléguant que la Ville de Laval l’a autorisé de manière « illégale ».
Une requête déposée vendredi à la Cour supérieure demande l’annulation de deux règlements adoptés en janvier par la Ville de Laval qui déroulaient le tapis rouge aux « Studios Trudel », un projet qui s’appelait d’abord « Cité du cinéma ».
Ce dernier deviendra l’un des plus grands complexes de studios de cinéma en Amérique du Nord.
PHOTO FOURNIE PAR LA VILLE DE LAVAL
Le projet doit être construit sur 2,2 millions de pieds carrés de terrain arable situé sur le boulevard Marcel-Villeneuve, dans le quartier Saint-François, ce qui suscite l’opposition de plusieurs citoyens et groupes environnementaux.
Le terrain (en jaune) où sera construit le projet des Studios Trudel.
PHOTO FOURNIE PAR LA VILLE DE LAVAL
Éviter un référendum
Le changement de zonage déclenché par la réglementation au cœur du litige est conditionnel à la vente du terrain par la Ville au promoteur Michel Trudel pour la somme de 32,1 millions de dollars.
Les demandeurs sont Jonathan Tremblay de la Coalition Mobilisations Citoyennes Environnementales de Laval ainsi que quatre résidents du quartier Saint-François.
Jonathan Tremblay, co-porte-parole de la Coalition de mobilisation citoyenne de Laval, lors de la rencontre extraordinaire de la Ville de Laval sur le projet de la Cité du cinéma, en janvier dernier.
Photo Olivier Faucher / Archives Le Journal de Montréal
La motion soutient qu’avec ces règlements, qui modifiaient entre autres le schéma d’aménagement, la Ville a « manœuvré » pour éviter la tenue d’un référendum qu’il est normalement possible de provoquer sur un changement de zonage.
Ces réglementations sont donc « illégales », car adoptées « contrairement à la loi relative à l’aménagement du territoire et à l’urbanisme », peut-on lire.
Me Sébastien Poirier du cabinet De Grandpré Chait, qui représente les plaignants, affirme en entrevue qu’il s’agit d’un « abus de pouvoir » de la Ville et que ses clients ont été privés de leur droit de vote.
“C’est vraiment une question de démocratie citoyenne”, argumente M.e Poirier.
Projet retardé ?
Cette bataille juridique pourrait entraîner des retards supplémentaires dans la réalisation des Studios Trudel.
Le porte-parole du projet a toutefois refusé de faire tout commentaire.
Le promoteur Michel Trudel avait déjà été contraint de retourner à la planche à dessin en 2022 après la présentation d’une première version de son projet afin de respecter les nouvelles normes d’urbanisme de la Ville.
Michel Trudel, promoteur du projet des Studios Trudel, lors de la réunion extraordinaire de la Ville de Laval sur le projet, en janvier dernier.
Photo Olivier Faucher / Archives Le Journal de Montréal
«Nous prendrons le temps d’analyser la demande avant de commenter», a déclaré Jonathan Lévesque, conseiller aux affaires publiques de la Ville de Laval.
