UUn ménage composé de deux personnes mariées ou concubines légales peut actuellement acquérir 109 mètres carrés de bien immobilier, selon le premier indice des prix de l’immobilier en Belgique en 2024 d’Immoweb. Cela représente une baisse de 9,2% par rapport à il y a deux ans, où un ménage pouvait se permettre 119 m².
Immoweb a calculé le pouvoir d’achat immobilier dans chaque province et dans la région de Bruxelles-Capitale. C’est au Luxembourg qu’elle est la plus élevée, atteignant 175 m², soit près de trois fois celle de Bruxelles (60 m²). A l’échelle de la Wallonie, elle est de 146 m² contre 104 m² en Flandre.
Cliquez ici pour accéder aux données en détail.
La hausse des prix ralentit néanmoins encore au premier trimestre 2024, note Immoweb. Une tendance à la baisse est même observée à Bruxelles (-0,2%), tandis que ces prix continuent de légèrement augmenter en Région wallonne (1,8%) et en Flandre (2,4%).
Cliquez ici pour accéder aux données en détail.
Sans surprise, l’achat d’un bien immobilier dans le Brabant wallon reste le plus cher de Wallonie, avec un prix moyen de 2.471 euros/m², tandis que le Hainaut enregistre les prix les plus abordables avec 1.437 euros/m². Au niveau national, Bruxelles arrive en tête du classement avec 3.287 euros/m².
La commune de Momignies (Hainaut) affiche le prix au mètre carré le moins cher avec 997 euros/m² contre 6.197 euros/m² pour Knokke-Heist (Flandre occidentale), à l’autre extrémité du classement.
Cliquez ici pour accéder aux données en détail.
Immoweb a effectué ses calculs en prenant en compte le revenu médian pour deux personnes (données de Statbel) ; taux d’emprunt moyens (selon Immotheker Finotheker) et selon les prix de l’immobilier (données Immoweb).
Lire aussi
Immobilier : les prix augmentent, lentement mais sûrement
){kind=link}