le château de la Star Academy échappe une nouvelle fois à la saisie immobilière

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Sans être une architecture véritablement menacée, il castello delle Vives-Eaux qui accueille le tournage de la Star Academy à Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne), depuis plus de 23 ans (le spectacle de télécrochet a débuté en 2001 avec quelques interruptions entre-temps) n’en sait pas moins de graves vicissitudes dans sa gestion et son entretien. Des sanglots qui en ont généré presque autantépisodes judiciaires que le spectacle avait des « saisons » : on arrive à la douzième. ” Une procédure infinie qui dure depuis plus de dix ans », a déclaré M. avec lassitude, jeudi 7 novembre 2024.^e Philippe Bruzzo, l’un des avocats en charge du dossier, est arrivé spécialement d’Aix-en-Provence pour une audience rapide d’une dizaine de minutes seulement, avant l’audience. tribunal de commerce de Melun.

Les juges de Melun avaient pour tâche d’écouter les deux côtés : d’un côté Compagnie d’assurance Axaen tant que demandeur remboursements non reçus et de l’autre le maître des murs, la SCI du Var du Château des Vives-Eaux. Cette nouvelle audience devait, une fois de plus, poser la question récurrente saisie immobilière en raison de nombreux loyers impayés et remboursements des assureurs.

En redressement judiciaire

A l’issue de cette audience de conciliation particulière, nous avons appris que le château quittait un nouveau cycle de redressement judiciairecette fois devant le tribunal de commerce de Draguignan (Var). D’après M.^e Bruzzo, défenseur du propriétaire de la SCI : “La procédure de saisie du bien et donc de rachat du château est tout simplement bloquée en raison de ce nouveau projet de récupération”, explique M.^e Bruzzo. Une reprise qui devrait être déclenchée un plan de financementles deux pour faire le travail sur le bâtiment mais aussi pour compenser arrérages direction située autour 2,7 millions d’eurosdue par la SCI à Axa.

Le château dégradé

Selon l’avocat, ce plan de financement devrait être sécurisé par le versement de loyers tiré de Société Endémolproducteur de l’émission pour TF1.

Concernant l’état de santé du château, on se souvient qu’il a beaucoup souffert à cause d’un manque d’entretien à des moments où il n’y avait pas beaucoup de monde, notamment pendant la pandémie de Covid. En outre, nuire ont été commises par des amoureux de l’urbex sauvage, ces explorations urbaines illégales de bâtiments inoccupés. La rançon, sans aucun doute, de la notoriété !

Jean-François CALTOT

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