Les kilomètres commerciaux les plus chers au monde

L’Italie a encore un superlatif : Milan abrite la rue commerçante de luxe la plus chère du monde. C’est via Montenapoleone, le centre du Quadrilatero della Moda, le quartier de la mode de la métropole du nord de l’Italie. Avec un loyer prime de 20 000 € le mètre carré, il arrive en tête du classement du rapport « Main Streets Across the World », publié chaque année par les agents immobiliers Cushman & Wakefield. Ils vérifient 138 emplacements. Pour la première fois, une ville européenne arrive au sommet.

L’Upper 5th Avenue, à New York, est reléguée à la deuxième place. Le loyer prime y est resté stable à 19 537 € cette année. En revanche, dans l’artère commerçante la plus chère de Milan, les loyers ont augmenté de 11 % au cours des douze derniers mois et jusqu’à 30 % au cours des deux dernières années. En troisième position se trouve New Bond Street à Londres. Il a dépassé le centre commercial le plus cher de Hong Kong. Les Champs-Elysées et Ginza de Tokyo suivent. La Bahnhofstrasse de Zurich défend sa septième place, avec un loyer maximal quasiment inchangé, de l’équivalent de 9 585 euros par mètre carré et par an.

En Europe, Paris est la ville la plus chère, avec cinq rues commerçantes parmi les dix premières, suivie par Rome avec deux. L’Allemagne est à la traîne en tant que destination de luxe, la Kaufingerstrasse de Munich étant le numéro un national et se classant au 12e rang mondial.

Les loyers sont devenus plus chers dans près de 60 % des localités. C’est aux États-Unis qu’ils ont le plus augmenté : de 11 %, soit plus de deux fois plus que l’année précédente. En Europe, Váci Utca à Budapest se démarque avec une augmentation de loyer de 27 %.

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