Même s’il est encore trop tôt pour parler d’un retournement du marché dans la capitale, la baisse des prix parisiens semble enfin ralentir. Ainsi, alors que les prix de l’immobilier à Paris baissaient de -1% en octobre 2023le recul est seulement -0,4% pour ce dernier mois. Et ce ralentissement n’est pas nouveau puisque la ville n’a vu ses prix baisser que de -0,6% entre mai et novembre alors qu’ils avaient plongé -4,4% sur la même période en 2023.
Notez que certains quartiers de la capitale se portent encore mieux que les autres et sont déjà de retour dans un cycle ascendant. Comme notamment le 6ème, 7ème et 16ème arrondissements qui affichent respectivement des progressions de +2,6% (15 086 €/m²), +5,7% (15 082 €/m²) et +3,0% (11 325 €/m²).
Si dans le 11e, 12e et 18e, la progression y est moins forte, ces derniers ne sont pas en reste puisque la stabilisation en territoire positif est désormais en cours depuis plusieurs mois.
Les quartiers centraux de Paris sont, de leur côté, des mauvais élèves avec des prix toujours en baisse. Au cours des dix derniers mois, le 2ème a ainsi enregistré une perte de -5,2 % (10 652 €/m²) alors que le 3ème diminué de -6 % (11 066 €/m²). Quant je suis 4èmeil reçoit le bonnet d’âne en affichant la plus grosse goutte : -8,3 % (11 192 €/m²).
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