Qu’en est-il du centre-ville de Perpignan et de ses commerces ? Souvent sujet de débats, de désaccords et de projets, l’heure est au bilan et aux projections pour la nouvelle année.
Entre fermetures et ouvertures de nouveaux commerces, le centre-ville de Perpignan divise autant qu’il rassemble. En ce début d’année, il est temps de faire le bilan sur 2024 et de se projeter vers 2025. »Oui, le commerce bouge, il ouvre, il ferme, comme partout», présente Frédéric Guillaumon, adjoint au maire chargé du commerce.
2024, entre réalisations et « projets en cours »
En novembre 2024, l’élu annonce l’arrivée de huit nouveaux commerces dans le centre-ville de Perpignan. Qu’en est-il de ces projets ? Là rue des Marchands qui comptait plusieurs cellules inoccupées, voit peu à peu ses locaux se remplir. Comme prévu, la boutique de rachat d’or, GoldUnion, dont l’enseigne est déjà en façade, poursuit son installation et devrait ouvrir au printemps 2025. L’Atelier de Berlin, qui propose du prêt-à-porter pour hommes, a investi les lieux. depuis fin novembre. “Nous rencontrerons ensuite quelqu’un dans les prochains jours concernant l’espace vide à côté de GoldUnion pour une future installation», confie Olivier Navarro, directeur du centre-ville, sans trop en dévoiler. Le Rue des Trois Jours ont accueilli Le Petit Souk, spécialisé dans le prêt-à-porter pour enfants, ainsi que Planète foot. Seul bémol pour ce secteur : le magasin Motel affiche toujours « à louer » malgré l’annonce de l’installation d’un point de vente de baskets, «une option toujours en cours« .
Réduire le prix du loyer
La boutique pour enfants Du Parame au Same, qui a fermé son rideau en 2020, n’a toujours pas de repreneur. “Il y a un problème qui se pose dans certains immeubles du centre-ville abritant des commerces en rez-de-chaussée. Dans ce cas précis, il y a eu des travaux de rénovation des appartements et surtout la création d’un escalier indépendant pour y accéder. Ce qui réduira le prix du loyer puisque les locaux n’incluront plus les charges de l’immeuble» explique Séverine Clivillers, directrice de l’office du commerce et de l’artisanat. Les boutiques 3 Oh, qui ont peu à peu disparu depuis août 2024, sont en train d’être louées, au moins deux d’entre elles.
Au rue de l’Argenteriele projet de bar à jazz et son restaurant gastronomique devraient ouvrir d’ici un an et demi, durée des travaux et de l’aménagement. Pendant ce temps, Liu boutique. Joe, place Jean-Jaurès a fermé ses portes en novembre, sans aucune perspective pour l’instant. Quant au remplacement de l’enseigne Caroll par Events, groupe spécialisé dans le multimarques, ouverture prévue en mars 2025 dans le rue Louis-Blanc.
Seven new premises on rue des Augustins
Le dynamisme est relancé du côté de rue des Augustins depuis fin 2024, avec l’arrivée de nouveaux commerces, avec toujours la même directive, celle de rassembler les métiers autour de l’artisanat et des brocantes dans cette artère du centre-ville. Après l’installation de cinq nouvelles entreprises avant les fêtes de fin d’année, “qui leur ont également été fructueuses», souligne Frédéric Guillaumon, sept nouveaux locaux seront à nouveau disponibles à partir du 3 février (constitution des dossiers jusqu’au 30 mars), pour une ouverture entre mi-avril et fin mai.
L’Atelier d’Amaya, les Rituels, la Petite Boutique de Kiabi… dans les projets 2025
“Nous recevons facilement 2 à 3 porteurs de projets par jour, des indépendants souhaitant créer une entreprise», relate Olivier Navarro. Le gestionnaire de centre-ville constate une tendance au retour des enseignes en centre-ville. “Nous recevrons également le délégué général national de Kiabi qui cherche à implanter son agence « Le petite boutique », un format de magasin solidaire à vocation de collecte, à Perpignan. J’ai également été contacté par L’Atelier d’Amaya, une bijouterie, et Rituals, une marque de produits de beauté, pour m’implanter à l’ancien Victoria, place Gabriel-Péri.« .
Et si l’arrivée de marques nationales ou internationales peut inquiéter, Anthony Morelli, membre de l’association des commerçants préfère prendre le «problème” à l’envers : “Je suis indépendant et je bénéficierai certainement du flux de ce type de nouvelles marques. Certaines attirent beaucoup de clientèle de par leur notoriété. Notre objectif doit être d’en retirer le positif. Notre activité est le commerce de proximité, contrairement aux grandes surfaces. Tant que nous préservons la qualité de l’accueil réservé aux clients, nous survivrons», insiste la gérante d’un magasin de produits de beauté naturels et bio.
Enfin KFC ouvrira très prochainement quai Sadi Carnot, au pied du Castillet.
