Couzeix, petite commune située non loin de Limoges, se porte bien… et même trop bien. De plus en plus de gens viennent s’installer… Une bonne nouvelle ? Oui et non, et nous vous expliquerons pourquoi ce n’est pas si simple.
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Contrairement à Limoges qui perd des habitants, la commune de la Haut-Vienne en a gagné près de 800, entre 2016 et 2022.
Bonne nouvelle pour les habitants rencontrés, en ce début d’année, dans les rues de la commune : “J.Je suis super surpris, mais je pense que c’est vraiment bien ! Il y a de plus en plus de jeunes dans la ville et je trouve ça génial !commente Aurélie Valod, boulangère depuis onze ans à Couzeix (87).
Un vrai dynamisme avec une douzaine de commerçants présents sur la commune et quelque 900 enfants répartis entre l’école maternelle (300 bambins) et l’école primaire (600 jeunes).
Pour Sébastien Larcher, maire DVD de la commune, cette attractivité reste une bonne nouvelle à relativiser : « Cela confirme que Couzeix reste une commune dynamique et vivante. Alors, en tout cas, on peut se réjouir de l’attractivité, même s’il est vrai qu’il faut veiller à structurer tous les bâtiments municipaux accessibles au public. population.”
Couzeix gagne des habitants.
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© Source INSEE
Et c’est peut-être là que réside le problème… Couzeix a franchi la barre des 10 000 habitants. «Je ne suis pas surpris, compte tenu des travaux qui sont en cours…», note Monique, qui vit ici depuis dix ans.
Pour faire face, des chantiers fleurissent en effet un peu partout dans la ville. Et l’édile explique qu’il est parfois démuni : «LLe maire que je suis ne dispose pas de tous les leviers pour bloquer toutes les transactions immobilières qui peuvent avoir lieu, contrairement à ce que beaucoup pensent. Dès qu’un projet est conforme aux règles d’urbanisme, je n’ai d’autre moyen que de le valider.
Pour faire face, des chantiers fleurissent en effet un peu partout dans la ville.
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© France Télévisions – France 3 Limousin
La situation de Couzeix n’est pas unique. Au cours de la décennie précédente, en France, 24 000 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers étaient consommés chaque année. Cela correspond à cinq terrains de football par heure. Pour lutter contre cette artificialisation des sols, la loi « Climat et résilience » prévoit des règles d’urbanisme plus soucieuses de l’environnement. L’équation est donc complexe pour les communes.
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Sébastien Larcher se dit cependant attentif à la situation et explique vouloir adopter une approche « au ralenti » : «DDepuis 2016, notre PLU transporte tout cela. Nous nous engageons à faire en sorte de pouvoir réguler davantage l’arrivée de la population. Et aujourd’hui, la réglementation à venir, ainsi que toutes les mesures que nous avons mises en place, vont nous permettre de ralentir la croissance de Couzeix. »
L’élu dit attendre le Plan local d’urbanisme 2028 – 2029 pour « sans doute en voyant les surfaces constructibles considérablement réduites. »
