Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni devraient augmenter l’année prochaine en raison de l’allègement des coûts d’emprunt et des contraintes d’accessibilité financière, malgré une augmentation des taxes sur l’achat de logements entrée en vigueur à partir d’avril, a déclaré lundi le prêteur hypothécaire Nationwide.
Les prix devraient augmenter de 2 à 4 % en 2025, selon Nationwide.
“Si l’économie continue de se redresser régulièrement, comme nous le prévoyons, le rythme sous-jacent de l’activité du marché immobilier devrait continuer à se renforcer progressivement à mesure que les contraintes d’accessibilité s’atténuent grâce à la combinaison de taux d’intérêt légèrement inférieurs et de revenus plus élevés que la croissance des prix de l’immobilier”, a déclaré Robert Gardner, directeur général de Nationwide. économiste en chef.
« Les changements à venir concernant le droit de timbre sont susceptibles de générer de la volatilité dans la mesure où les acheteurs anticipent leurs achats pour éviter la taxe supplémentaire.
À partir d’avril, les acheteurs d’une première maison en Angleterre paieront un droit de timbre sur les propriétés coûtant 300 000 livres (379 320,00 dollars), au lieu de 425 000 livres. Les autres acheteurs devront payer la taxe à partir de 125 000 livres. Le supplément pour les résidences secondaires augmentera également de deux points de pourcentage pour atteindre 5 %.
Selon Nationwide, ces changements pourraient entraîner une augmentation des transactions entre janvier et mars, suivie d’une période de ralentissement au cours des trois à six mois suivants.
(1 $ = 0,7909 livre)
