Les salles sont déjà presque toutes occupées et bouillonnent depuis plusieurs mois mais il n’y avait toujours pas de moment officiel pour couper le ruban avec les acteurs impliqués. L’inauguration du programme immobilier « Opus 41 » créé par Linkcity, filiale de Bouygues Construction, a eu lieu mercredi 20 novembre 2024 au cœur du quartier de la gare de Blois.
Le centre de mobilité Agglopolys ouvrira ses portes à l’été 2025, comme indiqué sur la vitrine, avenue du Docteur-Jean-Laigret.
© Photo n. RN Fabien Burgaud
Situé face au parvis de la gare et à côté du bâtiment de l’école Insa, l’impressionnant complexe de 2 500 m22 regroupe le BeeLodge, un hôtel-restaurant trois étoiles de 75 chambres, une résidence étudiante de 96 logements, 23 logements, un restaurant Pokawa, le futur centre de mobilité Agglopolys et un laboratoire d’analyses médicales. Un projet estimé à plus de dix millions d’euros dont les travaux ont débuté en décembre 2021.
Des projets toujours en cours dans le quartier
Quatre ans plus tard, les entreprises impliquées et les élus locaux ont tous salué l’architecture « subtil et réussi » imaginé par l’agence Blésoise A26. Le bâtiment ressemblera à ceci « contribuer au dynamisme du secteur ferroviaire et contribuer à la vitalité du territoire » selon Vincent Barraud, directeur régional de Linkcity.
Les élus et acteurs impliqués dans ce projet immobilier ont coupé le ruban lors de l’inauguration le 20 novembre 2024.
© Photo n. RN Fabien Burgaud
Comme l’avait imaginé le président d’Agglopolys, Christophe Degruelle, ce projet immobilier ressemble à n’importe quel autre. “pièce d’un puzzle” qui, avec d’autres, dessine “une peinture” qui se dessine progressivement dans le secteur.
Il pense sans doute à l’autre immeuble situé juste derrière, rue Florimonde-de-Beaune, qui abritera prochainement la résidence pour retraités du groupe Marignan, composée de 109 appartements gérés par Domitys, une « poumon vert » sous la forme d’un parc arboré de 7 000 m22 entre la rue Jean-Moulin et la rue de l’Usine à gaz prévue en mai 2025 ou encore au gymnase de l’Insa qui devrait voir le jour de l’autre côté de la voie ferrée au printemps 2025.
La résidence étudiante donnant sur l’avenue du Docteur-Jean-Laigret et contenant 96 unités d’habitation s’appelait Denis-Papin.
© Photo n. RN Fabien Burgaud
«Grande satisfaction»
Le maire de Blois, Marc Gricourt, a salué de nombreux projets. «Lancer une étude d’aménagement du quartier de la gare était une de mes priorités après mon élection à la mairie de Blois en 2008. Avant, lorsque nous arrivions en train, l’agglomération était inculte. Il n’était pas content et ne donnait pas une bonne image du quartier. C’est une grande satisfaction et renforce la qualité de l’accueil des touristes et des habitants de la ville. »
Avant la fête, tout le monde a pu déambuler dans les couloirs de la résidence étudiante, où l’ensemble des 96 logements ont déjà trouvé preneur (1). Une plaque a ensuite été dévoilée pour renommer officiellement l’ensemble la résidence Denis-Papin.
(1) 40% des locataires sont des étudiants Insa.
