Les prix demandés pour les logements britanniques le mois dernier ont chuté plus que d’habitude pour cette période de l’année, a annoncé lundi le portail immobilier en ligne Rightmove, tout en prévoyant que le marché pourrait encore augmenter pour 2025, selon son rapport mensuel publié lundi.
Selon les données de Rightmove, qui ne sont pas désaisonnalisées, les prix ont chuté de 1,4 % au cours des quatre semaines précédant le 9 novembre, contre une baisse habituelle de 0,8 % pour cette période. Les prix étaient 1,2% plus élevés que l’année précédente.
L’enquête intervient entre le budget du 30 octobre de la ministre des Finances Rachel Reeves, qui a augmenté les impôts sur les achats de résidences secondaires, et la réduction des taux d’intérêt de la Banque d’Angleterre le 7 novembre.
“Il y a eu beaucoup de nouvelles à digérer pour les acheteurs de maison ces dernières semaines et il semble que le marché soit encore en train de les digérer”, a déclaré Tim Bannister, directeur de la science immobilière chez Rightmove.
« Le tableau général de l’activité du marché reste positif par rapport au marché plus calme de l’année dernière à la même époque. Cela nous prépare à ce que nous prévoyons être une année 2025 plus forte, tant en termes de prix que de nombre de maisons vendues.
Rightmove a déclaré s’attendre à ce que les prix de l’immobilier augmentent de 4 % en 2025, la prévision la plus élevée depuis 2021.
La Royal Institution of Chartered Surveyors a déclaré la semaine dernière que les perspectives du marché immobilier s’amélioraient, même si la hausse des coûts d’emprunt sur le marché pourrait menacer une reprise de la confiance.
Les prêteurs hypothécaires Halifax et Nationwide ont tous deux signalé une augmentation de leurs prix de vente en octobre.
