Le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 21 % à Stoneham et Lac-Beauport

Selon un rapport publié par Royal LePage, la valeur immobilière des propriétés récréatives de Stoneham et de Lac-Beauport a grimpé en flèche au cours de la dernière année. Les données de la société immobilière démontrent que le prix moyen des maisons unifamiliales du secteur a augmenté de près de 21 %, soit la plus forte hausse au Québec.

Selon Royal LePage, la médiane de la région a en fait augmenté à 555 000 $ au cours des neuf derniers mois, contre 459 000 $ un an plus tôt.

Conclusion : Un acheteur doit désormais s’attendre à payer au moins 600 000 $ pour mettre la main sur une propriété dans la région.

Le secteur du Mont-Sainte-Anne, qui comprend Beaupré, Sainte-Anne-de-Beaupré, Saint-Ferréol-les-Neiges et Saint-Joachim, n’est pas exclu avec une appréciation moyenne des prix de plus de 13 % pour atteindre la barre des 335 000 $. la deuxième augmentation en importance dans la province.

Un phénomène qui s’explique, entre autres, par le phénomène de rareté qui persiste sur le marché immobilier au Québec et ses environs, affirme Caroline Prémont, agente immobilière de l’équipe Prémont & Lachance.

Nous sommes toujours dans un marché favorable aux vendeurs en ce moment.il confirme.

Selon Caroline Prémont, de nombreux processus de vente avec offres multiples se produisent encore aujourd’hui, entraînant des augmentations excessives pour certaines propriétés de ces secteurs.

Si on parle du Mont-Sainte-Anne, plus on se rapproche du pied de la montagne, il est certain que plus vite on pourra vendreobserve l’agent immobilier.

À Lac-Beauport, une propriété reste rarement sur le marché plus de trois jours.

Les marchés de Stoneham et de Lac-Beauport attireraient particulièrement l’attention des jeunes professionnels et de leurs familles, selon la directrice et vice-présidente de Royal LePage Inter-Québec, Michèle Fournier.

Il est reconnu comme un lieu facilitant la vie familiale et la proximité avec la nature. Il y a du ski, mais aussi différentes activités à proximité, donc ça offre aux gens une assez belle qualité de vie.considérer.

Les deux agents immobiliers constatent également que de plus en plus de personnes décident de faire de leur propriété leur résidence principale dans ces localités.

Une tendance qui se poursuit

Si l’augmentation observée cette année peut paraître spectaculaire, elle ne constitue pas en soi une anomalie. En fait, la valeur des maisons du secteur n’a jamais cessé de croître depuis la pandémie, affirme Michèle Fournier.

Ce sont généralement des propriétés de luxe. C’est toujours un bon marché en termes immobiliers.il a ajouté.

Dans son rapport, Royal LePage prévoit également que l’appréciation des prix se poursuivra jusqu’en 2025. À Stoneham et à Lac-Beauport, l’entreprise s’attend cette fois à un prix moyen plus élevé de 10 %. Même constat pour le secteur du Mont-Sainte-Anne avec un taux inférieur de 5 %.

Je pense que ce secteur sera toujours une bonne valeur pour les personnes qui envisagent d’investir. Même lorsque l’économie est en baisse, c’est un endroit véritablement privilégiépoursuit Michèle Fournier.

Ce dernier ajoute qu’il ne faut pas s’étonner de voir de plus en plus d’acheteurs profiter de la baisse des taux d’intérêt pour acquérir des maisons plus somptueuses.

Avec les informations de Philippe L’Heureux