Cela aurait dû être en 2023, ce sera début 2025. Mais ce sera surtout moins cher : la commercialisation des quinze premiers lots gratuits – sur un total de vingt-cinq – de la Résidence Ricq, entre la rue Arago et la rue Gutenberg, la ligne les Trente et la voie ferrée, verront ses tarifs initiaux baisser.
Pour rappel, ce projet est soutenu par la municipalité, qui cherche à attirer de nouveaux habitants, notamment de la métropole lilloise, qui pourront profiter de l’arrêt SNCF non loin. L’aménagement d’une partie du terrain, acheté par la ville, touche à sa fin. Et ils seront donc moins chers que prévu. Pour quoi ? Parce que le périmètre QPV (quartier prioritaire de la ville) de Méricourt a changé le 1est Janvier 2024. Depuis cette date, elle a rejoint la Cité Pierrard. Et les zones situées à moins de 300 mètres du périmètre QPV – ce qui est le cas de la Résidence Ricq – bénéficient d’un taux de TVA de 5,5 %, et non de 20 %, taux sur lequel la ville pour estimer les prix de vente des futurs libres. lots, votés en juin 2023.
« Bonne nouvelle pour les acheteurs »
D’où ce commentaire du maire, Bernard Baude (PCF) : « C’est une bonne nouvelle pour les acheteurs. » Dans ce cas, les quinze lots seront vendus 108 euros HT le mètre carré pour ceux situés entre 500 et 700 m2et 116 euros pour ceux mesurant de 740 à 1 000 m2. Au final, les acquéreurs, pour y faire construire leur maison, devront débourser de 62 000 euros à 104 000 euros TTC, selon la taille du terrain.
